Een ruime 3 kamer benedenwoning van circa 55 m2 met een heerlijke, diepe tuin gelegen op het Oosten op een prachtige plek met uitzicht over het water!

De woning ligt aan het mooie gedeelte van de Westlandgracht, waar u een eigen bootje zou kunnen aanleggen.

Omgeving
De Westlandgracht ligt in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. Vlakbij het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg waar een ruim en divers winkelaanbod is. Je vindt er onder andere een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Op loopafstand zijn er meerdere supermarkten, een Hema en Etos aan de Sloterkade en in de directe omgeving is veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Lokaal van de Stad, Anne & Max en de Vondeltuin. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt zoals David Lloyd, Sportpark de Schinkel en het iets verder gelegen Amsterdamse Bos. Voor eventuele jonge kinderen zijn er meerdere basisscholen en speeltuinen binnen loopafstand gelegen.

De bereikbaarheid van dit appartement is heel goed: de Ring A10 is via de Haarlemmermeerstraat en de S106 of S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Vanaf het Surinameplein en Hoofddorpplein vertrekken tramlijnen 1, 2 en 17 en op de Haarlemmermeerstraat buslijn 15 met verbindingen naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Station Lelylaan ligt op fietsafstand en vanaf daar is Schiphol in 10 minuten bereikbaar. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.

Indeling:
Entree, tochtportaal, hal, woonkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet. Keuken aan de achterzijde (eenvoudige keuken aanwezig), twee slaapkamers aan de achterzijde, vanuit de keuken en de beide slaapkamers is de toegang naar de tuin.
In de tuin is een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte 55 m2 (NEN 2580 norm)
* woning is voorzien van dubbel glas
* erfpacht afgekocht tot 18 mei 2063
* servicekosten zijn € 113,94 per maand
* CV Intergas 2017
* houten berging in de tuin
* voormalige huurwoning
* ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en zelfbewoningsclausule van toepassing
* anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing
* projectnotaris Spier&Hazenberg
* notariskosten (voor akte van levering) voor kosten koper
* aanvaarding per direct

De Key. Goed wonen sinds 1868.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorw

Lees meer
Highlights

Westlandgracht 55H

Postcode: 1058 TM Plaats: Amsterdam Prijs: € 475.000 k.k. Status: Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte: 55 m2 Kamers: 3
De verkopend makelaar Judith Lezer
Bel of mail voor een
afspraak

020-3052662

Adres

A.J. Ernststraat 555
1082 LD Amsterdam

Start een zoekopdracht

Bezichtiging aanvragen

Heb je interesse in Westlandgracht 55H – Amsterdam? Laat dan uw gegevens achter en wij nemen contact met je op.