Waanzinnig appartement van ca. 80 m2 met 2 royale slaapkamers, spectaculair uitzicht over het water, een zonnig terras en een lift.

Eigen parkeerplaats. Energielabel A.

Door de ligging op de 6e etage op de hoek is de woning heerlijk licht en kijkt u prachtig uit over de stad en het water van het Westerdok en het IJ.

Het complex is voorzien van een lift en is zeer goed geïsoleerd, waardoor u hier heerlijk comfortabel woont. Dit gunstig ingedeelde appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen in de ondergelegen parkeergarage.

De woning is gelegen op het Westerdokseiland, waar u een perfecte combinatie heeft van rustig wonen met vrij uitzicht en tegelijkertijd in 5 minuten naar de Noordermarkt en Haarlemmerstraat loopt. Hier vindt u tal van leuke winkels, supermarkten en horecazaken. Diverse buslijnen stoppen op een paar minuten lopen en ook het Amsterdam Centraal ligt vlakbij. Met de auto is de ligging eveneens ideaal, binnen 10 minuten rijdt u op de A-10.

INDELING
Via de lift of trap bereikt u de 6e etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Riante woonkamer die door de hoekligging en vele ramen heerlijk licht is. Direct aan de woonkamer grenst een ruim terras van ca. 11 m2 waar je ’s middags en ’s avonds van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heeft u schitterend uitzicht over de stad en op het haventje van het Westerdok. Er is een moderne, open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriezer, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en vaatwasser). Vanuit de hal zijn de twee royale slaapkamers bereikbaar, die beide 12 m2 zijn. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en handdoekradiator. Er is een aparte kast voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is net geschilders en er ligt een keurige laminaat vloer. In de kelder is er een praktische berging.

In de onderbouw is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs woning € 2.400,- per maand, inclusief stoffering en wasmachine/droger.
– Huurprijs woning inclusief parkeerplaats.
– Huurprijs is inclusief voorschot verwarming en warm water ad € 100,–.
– Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.
– Exclusief nutsvoorzieningen en internet.
– Huurperiode voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden.
– Oplevering in overleg, kan per 01-08-2023.
– Modern appartementencomplex met lift.
– Woonoppervlakte 77,50 m2 met een terras van 10,70 m2.
– De berging in de onderbouw is 3,5 m2.
– Geen delers of studenten aub.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.