Luxe appartement met twee slaapkamers in een comfortabel complex uit 2005, bereikbaar met lift, met een privé parkeerplaats en fietsenstalling in de kelder. Het appartement met twee balkons op het zuiden en westen wordt gemeubileerd opgeleverd. Het appartement heeft een energielabel B.

De woning biedt op de 4e etage veel lichtinval en een fraai uitzicht. Wonend in ‘het dak van de stad’ ervaar je rust en vrijheid, op loopafstand van het centrum van Amsterdam.

Omgeving
Wonen in de Staatsliedenbuurt betekent groen, rust en ruimte. Hier beleef je alle voordelen van de stad en woon je in een van de leukste buurten van Amsterdam. Ook woon hier je op een paar minuten loopafstand van het Westerpark, de Jordaan en de grachtengordel.

Je loopt zo even naar de markt op de Westerstraat of Lindengracht. Of je doet je boodschappen in de Frederik Hendrikstraat of Van Limburg Stirumstraat. Je hebt er de Albert Heijn, de bakker en slager, maar ook leuke speciaalzaken en horeca. In deze wijk tref je alle voorzieningen aan, zoals restaurantjes, supermarkten, boetiekjes en scholen.

Hotspots zijn Bella Storia (Italiaans restaurant in de Bentinckstraat) en cafe restaurant Amsterdam (op het GWL terrein).

Op het pleintje tegenover dit appartement heb je leuke winkeltjes, zoals een groenteboer, bakker, diverse koffietentjes, flex werk spots, een postnl pakketpunt en take outs. Aan de overkant van de van Hallstraat is het Gezondheidscentrum Staatsliedenbuurt met apotheek en huisartsenposten. Op de begane grond van dit complex zit sportschool Sport City en de Openbare Bibliotheek. Kortom alles in de buurt en echt ideaal voor de thuis/flexwerker.

Het Westerpark is praktisch je achtertuin en met de fiets ben je binnen 3 minuten in de Haarlemmer- of de Westerstraat. Voor de deur en om de hoek zijn tram- en buslijnen voor een rechtstreekse verbinding met Centraal Station en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A-10.

Algemeen
Het complex is gebouwd in 2005, de woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. Het gebouw heeft betonnen verdiepingsvloeren en dubbel glas en is altijd goed onderhouden door de bewoners en VVE, dus zeer comfortabel.

Indeling?
Entree via parkeergarage of gemeenschappelijke?entree, naar 4e etage, bereikbaar met 2 liften of trap.

Voordeur van de woning,?ruime hal, toegang tot alle vertrekken. Openslaande deuren naar de woonkamer met houten vloer. Open keuken met vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer zijn de twee balkons op het zuiden en zuidwesten bereikbaar met uitzicht over de omgeving en de stad.

Aan de hal grenzen het gastentoilet, de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel en tweede toilet en de cv-ruimte, waar ook een wasmachine staat.

Er is een grote hoofdslaapkamer met garderobekastenwand en een ruime tweede slaapkamer, te gebruiken als kinder-, studeer- of logeerkamer.

Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. Tevens zijn een wasmachine, televisies en soundsysteem, huishoudelijke apparaten (zoals stofzuiger, strijkijzer, waterkoker, koffiezetapparaat et cetera) aanwezig. Er is een zitbank, salontafel, eettafel met stoelen, keukengerei (servies/pannen/bestek), kledingkast, kapstok, kasten aanwezig.

In de parkeerkelder is een grote privé parkeerplaats, hier kan ook een bakfiets staan.

Bijzonderheden:?
– Rustige locatie op loopafstand van het centrum van Amsterdam;
– Woonoppervlakte 101m²;
– Royale privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Bereikbaar met lift;
– Huurprijs €?2.700,– exclusief G/W/L;
– Waarborgsom twee maanden huur;
– Volledig geïsoleerd, nieuw gebouwd in 2005;
– Energielabel B;
– Gestoffeerd en gemeubileerd;
– Huur periode maximaal 24 maanden;
– Per 15 januari 2023 beschikbaar.

Bel snel met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag persoonlijk rond.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Lees meer
Highlights

Van Hallstraat 695+PP

Wijk: Staatsliedenbuurt Postcode: 1051 HG Plaats: Amsterdam Prijs: € 2.700,- per maand Status: Ingetrokken
Woonoppervlakte: 97 m2 Kamers: 3
De verhurend makelaar Gernant van Alphen
Bel of mail voor een
afspraak

020-3052662

Adres

A.J. Ernststraat 555
1082 LD Amsterdam

Start een zoekopdracht

Bezichtiging aanvragen

Heb je interesse in Van Hallstraat 695+PP – Amsterdam? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.