Royale en heerlijk licht appartement van 63 m2 met eigen entree. Het appartement ligt in het breedste stuk van de Sassenheimstraat, met weids uitzicht en veel groen tussen de woning en de rijweg.

Aan het einde van de straat is de Westlandgracht waar je heerlijk kunt relaxen aan he water, aan de andere zijde is de Aalsmeerweg met prettige cafés en winkels.

Het appartement is gelegen op eigen grond.

De woning ligt in fijne straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Met het Hoofdorpplein en de Zeilstraat om de hoek heb je hier alles binnen handbereik. Prettige winkels, leuke horeca en speciaalzaken. Een hapje eten bij Van Mechelen, een drankje bij Bar Leijten of toch het terras op bij Bonnie? In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook het Vondelpark is vlakbij. De ligging ten opzichte van de Zuidas en Schiphol is gunstig en er stoppen er diverse trams en bussen vlakbij. De treinstations Zuid WTC en Lelylaan liggen op een paar minuten fietsen. Met de auto ben je zo op de A10 of A4.

Voor een parkeervergunning is volgens de website van de Gemeente Amsterdam slechts een wachttijd van twee maanden, met een elektrische auto is dit eventueel nog korter.

Indeling
Via de natuurstenen trapopgang in de portiek is de eigen entree op de eerste verdieping bereikbaar.
Zeer royale hal en garderoberuimte, toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met erker aan de voorzijde met open voormalige zijkamer. Deze zijkamer is wederom af te sluiten als je een tweede werk/slaapkamer wenst. Woonkeuken aan de achterzijde met ruimte voor een grote eettafelopstelling en loopdeur en openslaande deuren naar het balkon grenzend aan de groene binnentuin. Het balkon is bijna 6m2 en ligt over de gehele breedte van de woning. In de keuken is toegang tot een zeer praktische inloopkast.

In het midden ligt de badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Tevens aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met wederom openslaande deuren naar het balkon.

Eventueel is een gedeelte van het interieur ter overname, waaronder de wasmachine en -droger van AEG (1 en 2 jaar oud).

Bijzonderheden
– De woonoppervlakte bedraagt 62,5 m2 conform NVM Meetinstructie;
– Balkon over de gehele breedte van 5,5 m2;
– Portiek met eigen entree;
– Fijne, brede straat met veel groen tussen woning en rijweg;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Energielabel D, dat kan worden opgewaardeerd naar B;
– Actieve VvE bestaat uit 4 appartementsrechten, administratie in eigen beheer;
– De servicekosten zijn € 108,- per maand;
– De VvE heeft momenteel een reserve van ca. € 13.000,–;
– De oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.