Superleuk 3-kamer appartement van 48m² in de populaire Pijp!

Dit schitterend afgewerkte en uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat je zoekt en meer! De erfpacht is al afgekocht tot 2064, en de lichte woning beschikt over een zonnig balkon én een ruime zolderberging van maar liefst 6m². Gelegen in de altijd levendige en geliefde Pijp, op steenworp afstand van de Amstel – een absolute top locatie!

Indeling: Via de entree op de eerste verdieping kom je in de ruime woonkamer met open keuken die van voor tot achter doorloopt, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, een koel-vries combinatie, en een 5-pits gasfornuis met een brede oven. Aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon is circa 5m² groot en gelegen op het zonnige zuiden – een ideale plek om lekker te relaxen in de zon!

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden beide toegang tot het balkon, wat extra comfort en ruimte biedt. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en het aparte toilet heeft een fonteintje. De gehele woning heeft een prachtige eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden die een moderne en luxe uitstraling geven. Op de vierde verdieping is er bovendien een handige zolderberging van 6m², ideaal voor extra opslag!
Omgeving: De Saffierstraat is een rustige, brede straat die om de hoek van de Amstel ligt. De Pijp is dé wijk in Amsterdam Zuid, bekend om zijn bruisende sfeer met talloze gezellige restaurants, cafés en winkels. Het Van der Helstplein, de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat en natuurlijk de iconische Albert Cuypmarkt bevinden zich allemaal op loopafstand! Bijzonder voor De Pijp is dat er in dit deel van de buurt meer dan voldoende parkeergelegenheid is. Altijd een plekje voor de deur! Het openbaar vervoer is uitstekend, met zowel tram- als metroverbindingen in de buurt. En met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A-10 en in minder dan 20 minuten op Schiphol.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1925
• Woonoppervlakte 47,8 m²
• Erfpacht is afgekocht t/m 02-2064
• Externe berging op de vierde verdieping
• Balkon op het zonnige zuiden
• 2 slaapkamers
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten € 108,30 per maand
• Beschermd stadsgezicht

De woning is ingemeten conform de NVM Meetinstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.