LET OP! BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MEER MOGELIJK VOOR DEZE WONING.

Heerlijk zonnig en ruim appartement van circa 100 m² met 2 royale slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen op een top locatie in hartje Rivierenbuurt te Amsterdam Zuid. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, waardoor u veel privacy heeft. De woning heeft een sfeervolle woonkamer ensuite, 2 opvallend ruime slaapkamers, een nette keuken en overal een houten vloer.

De woning is gelegen aan de brede Rooseveltlaan in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, om de hoek van de gezellige Maasstraat. Hier vindt u allerlei prettige winkels en speciaalzaken, maar ook kinderopvang en leuke horecagelegenheden. Een hapje eten bij River Kitchen, koffie bij Broers of toch het terras op bij Tap Zuid? In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook de Amstel, het Martin Luther Kingpark (bekend van De Parade) en het Beatrixpark liggen vlakbij.

Ook is de ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol en de Pijp gunstig en stoppen er diverse trams, metro’s en bussen vlakbij. Treinstation RAI ligt vlakbij, net als het Noord-Zuid metrostation Europaplein. Met de auto bent u zo op de A10, A2 of A4 en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

INDELING
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, ruime woonkamer met originele ensuite met aan de achterzijde een schuifpui naar een breed balkon op het zuidoosten. Hier kunt u de hele ochtend en middag van de zon genieten. De woonkamer strekt zich van de voor- tot achterzijde uit en is daardoor heerlijk licht. De eerste slaapkamer heeft een riant formaat en ligt aan de voorzijde. Hier beschikt u over vaste kasten en een wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft toegang tot het balkon. In het midden ligt de badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet. Tot slot is er een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuiger en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.

De gehele woning is netjes geschilderd, voorzien van een eikenhouten vloer en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs € 1850,- per maand.
– Huurperiode minimaal 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd.
– Levering gas, elektra, water, tv en internet zijn voor rekening huurder.
– Waarborgsom 2 maanden huur.
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Zonnig balkon op het Zuidwesten.
– Géén huisdieren toegestaan.
– Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten.
– Beschikbaar in overleg, kan snel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.