WAAN-ZIN-NIG duplex appartement op de 14e etage in Vertical met unieke vergezichten over de stad en ver daarbuiten.

Het appartement heet een energielabel A++. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De vijf hoofdpunten van dit appartement:
– On-Nederlandse beleving
– Uitzicht
– Energielabel ++
– Amenities in het gebouw
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Radarweg 408 is een tweelaags appartement met twee gelijkwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte met geveltuin grenzend aan de woonkamer. De verdiepingshoge ramen met triple glas zorgen voor extra lichtinval. Het uitzicht richting Amsterdam Centrum en Zuidas is fenomenaal (day and night) en de indeling is perfect.

Het complex Vertical heeft een eigen gym, algemene (feest)ruimte met luxe keuken en twee hotelkamers voor algemeen gebruik. Ook zijn er deelauto’s in de kelder en fietsenstallingen.

Alle voordelen van nieuwbouw, maar zonder wachttijd.

De beplanting langs de groene gevel zal de komende tijd het gebouw nog meer verfraaien.

Duurzaam en toekomstbestendig
Het appartement is voorzien van allerlei energiezuinige installaties, zoals vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning, ook is er triple glas. De woning is gasvrij en geheel toekomstbestendig.

De energie wordt geleverd door een eigen bron voor aardwarmte. Met warmtepompen worden de woningen gekoeld of verwarmd. Een comfortabele en duurzame vorm van energie.

Het appartement is uitgevoerd met luxe uitgevoerde sanitair en tegelwerk, fraaie Svedex binnendeuren en Heijmans SlimWonen huisbesturing. Naast je voordeur heb je bijvoorbeeld een hotelschakelaar, waarmee alle verlichting in je woning in één keer aan of uit gaat.

Amsterdam Vertical
Vertical gaat verder dan alleen wonen. Het complex biedt faciliteiten die jouw leven gemakkelijker en interessanter maken of waar je kunt ontstressen na een drukke werkdag. Met Shared Mobility, Shared Facilities en ruimte om je vrienden of nieuwe mensen te ontmoeten, zoals een gym, twee logeerkamers en een ruimte om bijvoorbeeld je verjaardag te vieren in de Shared Living.

In Vertical heb je zelfs een tuin op hoogte met prachtig uitzicht. Het tuinlandschap trekt door in alle woonlagen.

Amsterdam Sloterdijk
Amsterdam Sloterdijk is het begin van Haven-Stad, de uitbreiding van Amsterdam richting het Noordwesten, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd zullen worden.

Op Sloterdijk hebben de eerste eigenaren hun koopwoningen al enige jaren geleden betrokken. Inmiddels wordt het een levendige buurt met horeca en winkelvoorzieningen. Aan de overkant van de straat zal binnenkort een supermarkt openen. Om de hoek liggen verschillende sportvelden. In de buurt wordt gebouwd aan een brede basisschool met kinderdagopvang. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend, ook met openbaar vervoer.

Indeling
Entree complex via de fietsenstalling of via de voordeur op de begane grond. Lift naar 14e etage, voordeur naar het appartement. Hal met meterkast, separaat toilet, wasruimte en inpandige berging. Woonkamer met enorme ramen op de hoek, balkon. Waanzinnig uitzicht over de stad en het Westelijk Havengebied. Twee slaapkamers van goed formaat, tweede balkon, luxe badkamer met wastafel, inloopdouche en ligbad.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 575.000,– kosten koper;
– Woonoppervlakte 68 m2;
– 14e etage (bereikbaar met lift), duplex appartement met geveltuin;
– Twee gelijkwaardige slaapkamers;
– Adembenemend uitzicht over de stad;
– Recent opgeleverd, luxe afgewerkt;
– Toekomstbestendig, gasloos, triple glas, vloerverwarming- en koeling;
– Energielabel A++;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Professioneel beheerde VvE;
– Exclusieve bewonersvoorzieningen, zoals sportschool voor bewoners, gastenkamers, feestzaal en deelauto’s;
– Servicekosten € 203,21 per maand inclusief:
– Beheer en verzekeringen van het gebouw, reserveren onderhoud en lift
– Glazenwasser
– Sportschool
– Schoonmaakkosten algemene ruimten gebouw
– Shared living beheer en schoonmaak
– Beheer gastenkamers
– Abonnementskosten deelauto’s
– Energiesysteem en warmtepomp onderhoud en reservering
– Verwarming, koeling en warm water (naar gebruik)
– Onderhoud zonnepanelen
– Onderhoud verticale tuinen
– Energiesysteem € 117,–per maand (verwarming, koeling en warm water (inclusief onderhoud systeem);
– Kosten elektriciteit en water ongeveer € 15,– per maand;
– Drie fietsparkeerplaatsen in de beveiligde ondergrondse fietsenstalling (516 t/m 518);
– Parkeerplaats(en) te huur in het complex of in de directe omgeving.
– Opgeleverd in 2023, bouwgarantie op eventuele verborgen bouwgebreken.
– Overdracht kan in overleg spoedig.

Maak snel een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. We leiden je graag persoonlijk rond.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinsctructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.