Goed ingedeeld 3-kamer appartement van 79 m2 gelegen op de 2e verdieping met een balkon op het zuiden. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over energielabel C en over een berging in de onderbouw. De woning ligt in de Keizer Karelpark buurt, met alle voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. De woning zal inclusief meubels en stoffering verkocht worden waardoor deze direct te betrekken is!

OMGEVING
De Pruimenlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Amstelveen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets je naar het Stadshart van Amstelveen, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Amsterdamse Bos en de Middelpolder zijn vlakbij en perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A9 en diverse OV-verbindingen ben je bovendien zo in Amsterdam of op Schiphol.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Tweede verdieping: toegang tot woning, hal met meterkast, bergkast en toegang tot alle vertrekken, L-vormige woonkamer welke toegang biedt tot het balkon op het zuiden met uitzicht over het parkje, separate keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine, separaat toilet met fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestucte wanden.

De externe berging van 5,9m2 bevindt zich in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 79m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Externe berging in de onderbouw;
* Dubbel glas;
* Energielabel C;
* De woning zal inclusief meubels en stoffering verkocht worden;
* Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door Amstarr VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 179,90 per maand exclusief voorschot stookkosten;
* Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing;
* Gelegen op eigen grond;
* Projectnotaris Hemwood;
* Oplevering in overleg, kan per direct.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.