Goed ingedeeld 3-kamer appartement van 88m2 gelegen op de 10e verdieping met een balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over energielabel C en over een berging in de onderbouw. De woning ligt aan de golfbaan Golf Amsteldijk waardoor je een prachtig groen en weids uitzicht hebt. Gelegen in de wijk Groenelaan, met alle voorzieningen binnen fietsafstand. De woning zal inclusief meubels en stoffering verkocht worden waardoor deze direct te betrekken is!

OMGEVING
De omgeving biedt een ideale mix van groen, voorzieningen en bereikbaarheid. Op fietsafstand vind je het winkelcentrum Groenhof voor dagelijkse boodschappen, en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Stadshart van Amstelveen met een ruim winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk, met diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (tram 5 en 25) en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Tiende verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer welke toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten met fantastisch uitzicht over de golfbaan en de polder, keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers waarbij beide toegang hebben tot het balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, de wasmachine en droogaansluiting bevindt zich in een kast in de hal. Vanuit de keuken en slaapkamer heb je een fantastisch uitzicht richting de Zuidas in Amsterdam!

De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en een laminaatvloer.

De externe berging van 5,1m2 bevindt zich in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 88m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Externe berging in de onderbouw;
* Dubbel glas;
* Energielabel C;
* De woning zal inclusief meubels en stoffering verkocht worden;
* Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door VvE Metea. De maandelijkse servicekosten bedragen € 182,51 per maand exclusief voorschot stookkosten;
* Ouderdoms-, niet-bewonings-, asbestclausule en as is, where is clausule van toepassing;
* Gelegen op eigen grond;
* Projectnotaris Hemwood;
* Oplevering in overleg, kan per direct.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.