Korte Koningsstraat 14 & 12a is een historisch waardevol pand van tijdloze charme op een bruisende maar rustige locatie in het hart van de stad met een fantastische stadstuin gelegen op het zuidwesten. Dit unieke semi vrijstaande pand ligt in de historische Lastage, op steenworp afstand van de gezellige Nieuwmarktbuurt. Dit rustige en charmante stukje Amsterdam is nauw verweven met culinaire hotspots, diverse musea, het Centraal Station en de authentieke grachtengordel. Korte Koningsstraat 14 is een multifunctioneel pand en leent zich conform de bestemming uitstekend voor een combinatie van wonen, kantoor- of praktijkruimte aan huis en gedeeltelijke bewoning. Achter een afgesloten poort bevindt zich de Bremertuin, Korte Koningsstraat 12a. In deze oase van rust, kan de weelderige stadstuin betreden worden. Maar Korte Koningsstraat 12a is nóg meer dan dat. Het is namelijk binnen de bestemming mogelijk om op het perceel een mantelzorg woning te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en laat u verrassen door de veelzijdigheid van dit bijzondere pand.

‘Een historisch waardevol en zeer royaal pand van tijdloze charme op een bruisende maar rustige locatie in het hart van de stad met een fantastische stadstuin gelegen op het zuidwesten’

Welkom in het hart van historisch Amsterdam, waar imposante allure en tijdloze nostalgie samenkomen in dit unieke object, op eigen grond gelegen aan de Korte Koningsstraat 14 en 12a. Een betoverend pand van circa 280m² dat geschiedenis ademt en tegelijkertijd een opwindende toekomst belooft. Dit gemeentelijk monument, doordrenkt van karakter, omarmt u met elegantie en stijl. Hier weerspiegelt een harmonieus samenspel tussen klassieke architectuur en meer moderne luxe, waardoor unieke leefruimtes ontstaan die bewijst de tand des tijds te doorstaan.

Korte Koningsstraat 14 en 12a beloven niet alleen een fantastisch pand, maar een beleving die verder gaat dan de fysieke ruimte. Want gelegen middenin het oude centrum, in de historische Lastage, op steenworp afstand van de gezellige Nieuwmarktbuurt is wonen hier synoniem voor het goede leven. Dit rustige en charmante stukje Amsterdam is nauw verweven met culinaire hotspots, diverse musea, het Centraal Station en de authentieke grachtengordel. Deze unieke kans om op deze locatie een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd de luxe van veel woonruimte te ervaren, wacht op u. Kom en ontdek dit goed onderhouden pand waar het verleden en de toekomst samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en maak uw dromen van wonen in Amsterdam waar!

Korte Koningsstraat 14 bestaat uit twee dubbele appartementen; een dubbele benedenwoning op de bel-etage en souterrain én twee afzonderlijke woningen op de 1ste respectievelijk 2de en 3de etage. Binnenin ligt een zee van ruimte met kamers die voorzien zijn van veel natuurlijk licht, geschiedenis en sfeer. Authentieke elementen, zoals prachtige houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, vormen een perfecte balans met eigentijdse details, waardoor een tijdloze sfeer ontstaat.

Indeling:

De begane grond heeft een trap van enkele treden naar de twee voordeuren waarachter beide woningen liggen en een poortdeur naar de achtergelegen stadstuin met schuur. Bij binnenkomst in de dubbele benedenwoning valt direct op dat licht een grote rol speelt. De living, verdeelt in een voor- en achterkamer door middel van een authentieke kamer en-suite, heeft prachtige kleurrijke Amsterdamse School glas-in-lood ramen en twee zwart marmer schouwen inclusief jugendstil decoratie. In de voorkamer is een riante zitmogelijk met uitzicht op de lager gelegen Korte Koningsstraat. De achterkamer heeft uitzicht op de tuin en biedt ruimte aan een royale eettafel en heeft een open verbinding met de keuken. Beide ruimtes worden gekenmerkt door 3 meter hoge plafonds met waanzinnig gedecoreerde ornamenten in uitstekende staat. De detaillering is werkelijk prachtig. De centrale hal beschikt over een toilet met fonteintje en het klassieke trappenhuis naar het souterrain. De slaapkamer en badkamer horende bij het appartement op de begane grond ligt een trap lager. De zeer grote ruimte heeft een praktische plavuizenvloer met vloerverwarming, heeft dubbele beglazing, beschikt over een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, een trap met uitgang naar de aangrenzende tuin en een eigen badkamer van zeer riant formaat. De goed ingedeelde badkamer heeft een ligbad/jacuzzi, separate douche, toilet en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd in neutrale kleuren.

Via het trappenhuis met de origineel gedraaide spijltjes is de eerste etage bereikbaar waar een tweede, geheel zelfstandige woonruimte is gecreëerd. Zo is er een ruime woon/eetkamer met een open keuken met inbouwapparatuur en is er bovendien een slaapkamer met een badkamer ensuite. De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een wastafel. De berging met de wasmachineaansluiting en de vaste garderobekasten zorgen voor veel opbergruimte.

De tweede en derde etage vormen gezamenlijk een derde woonruimte die van alle gemakken voorzien is en bovendien beschikt over drie ruime slaapkamers. Bij binnenkomst in de living wordt ook hier duidelijk dat het volledige pand met veel liefde bewoond en onderhouden is. Het licht wordt omvat door de neutrale kleuren en materialen van het interieur. De openkeuken heeft een mooie verbinding met de eettafel en de zithoek waartussen, als warm middelpunt, een openhaard aanwezig is. Dit is een aangename plek om te ontspannen en te genieten bij de haard of de grote ramen met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt een kamer met vaste kasten die ideaal is om dienst te doen als thuiswerkplek of televisiekamer. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Ook is er een groot raam voor een aangenaam stroom daglicht. Via de trap bereikt u de bovenste, derde etage met drie ruime slaapkamers en een toilet. De slaapkamers beschikken over veel daglicht en charmante details zoals hoge dakkapellen, de hijsbalk in de topgevel en de licht schuine kanten van het dak.

Op de begane grond ligt de extra verrassing van dit fantastische pand, Korte Koningsstraat 12a. Achter een afgesloten poort bevindt zich de Bremertuin. Hier wordt een oase van rust betreden en kan de weelderige stadstuin worden ontdekt, waar oude charme wordt omarmd door de warmte van de stad en het groen. De met zorg onderhouden tuin biedt een zeldzame kans om te genieten van sereniteit in het bruisende hart van de stad. De zeer geliefde, oud smederij van de huidige eigenaar heeft hier én boven de poort aan de zijkant van het huis een prachtig herinneringsbord gekregen. Maar Korte Koningsstraat 12a is nóg meer dan dat. Het is namelijk binnen de bestemming mogelijk om op het perceel een mantelzorg woning te realiseren.

Bijzonderheden:

-Volledig pand van royale afmeting thans feitelijk bestaande uit 3 wooneenheden;
-Gelegen op eigen grond;
-Gemeentelijk monument op historische locatie;
-Zeer goed onderhouden object;
-Royale stadstuin op het Zuidwesten;
-Veel authentieke en charmante details;
-Pand leent zich uitstekend voor kantoor of praktijkruimte aan huis, gedeeltelijke bewoning en mantelzorg;
-Oplevering in overleg.