Een comfortabel, licht en ruim nieuwbouwappartement met eigen parkeerplaats, berging én de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren! Gelegen op eigen grond en energielabel A+.

Een hoogwaardig, licht en ruim hoekappartement op de eerste verdieping dat modern wonen op zijn best biedt. De royale woonkamer en het grote balkon kijken beide uit op de prachtig aangelegde en rustige binnentuin, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het appartement is gelegen op eigen grond en biedt dankzij het energiezuinige energielabel A+ een hoog wooncomfort.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je het appartement. Het complex beschikt over zowel een trap als een lift. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobenis, meterkast en de stadsverwarmingsunit. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement telt momenteel twee royale slaapkamers, beide voorzien van een charmant Frans balkon. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet. Dankzij de slimme indeling is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige derde slaapkamer. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De ligging aan de beschutte binnentuin zorgt bovendien voor een rustige en groene woonomgeving. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.

Project Klaasje
In de hoek van de Oranjebaan en de Camera Obscuralaan zijn in 2021 vijf appartementengebouwen met een uniforme, moderne uitstraling opgeleverd. Twee gebouwen met koopappartementen, met respectievelijk vijf en tien woonlagen. De moderne appartementengebouwen liggen in het groen en het binnenterrein is ingericht als centrale ontmoetingsplek met parkachtige sfeer. Het hart van Klaasje wordt gevormd door een binnentuin. De woongebouwen hebben hun chique entrees van twee verdiepingen hoog aan het plein. De binnentuin vormt het hart van het plan en alle paden leiden dan ook naar dit punt. Op het plein tref je plantvakken, kleine weides en plekken die uitnodigen om te zitten en een praatje met buren te maken. Onder de gebouwen is een grote stallingsgarage. Het mooie is dat hierdoor het hele gebied autovrij blijft. Ondanks het stedelijke karakter woon je in Klaasje in een intieme, groene en verrassende wereld. In Klaasje woon je in een groene, parkachtige omgeving, maar toch zeer centraal. De locatie is niet alleen goed bereikbaar, maar ligt ook ideaal ten opzichte van winkel-, sport- en recreatievoorzieningen.

Locatie
Wonen in Amstelveen in een kindvriendelijke buurt met ruim opgezette lanen met prachtige bomen, veel groen, water en fraaie karaktervolle huizen. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving, op een minuut loopafstand frequente busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere windstreken. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) ben je met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Scholen, kinderopvang, buurtwinkels aan de Rembrandtweg, Kostverlorenhof, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos zijn allemaal nabij gelegen.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Nieuwbouw uit 2021;
– Woonoppervlakte ca. 120 m²;
– Energielabel A+;
– Privé parkeerplaats en berging in ondergrondse stallingsgarage, de vraagprijs is inclusief parkeerplaats;
– Balkon van circa 13 m² op het oosten;
– Fraaie, intieme ligging aan de binnentuin;
– Hoekappartement met een royale living met open keuken;
– Moderne badkamer;
– Hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming en stompe deuren zonder bovenlicht;
– Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen;
– Kleinschalig appartementencomplex met lift;
– Professioneel beheerde VvE (VT2000). De maandelijkse servicekosten bedragen € 298,36 per maand inclusief berging en parkeerplaats en er is een MJOP (gebouw Saffier);
– Uitstekende ligging in Amstelveen;
– Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.