Goed onderhouden studio van 20 m² met heerlijk zonnig dakterras van 8 m², gelegen op eigen grond in de prachtige en gewilde Weesperzijde buurt.

Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand aan de Jan Bernardusstraat ligt deze efficiënt ingedeelde studio met een verrassend ruimtelijk gevoel. De slimme indeling — met de badkamer in het midden — zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Hierdoor voelt de studio aan als een volwaardige kleine woning. Extra bijzonder is het privé dakterras van 8 m² op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen, studeren of borrelen in de zon.

Deze studio is ideaal voor starters of voor ouders die een waardevolle investering zoeken voor hun studerende kind. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een lichte woonkamer met keuken, knusse slaapruimte, nette badkamer en buitenruimte waar je echt wat aan hebt. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je hier van rust, licht en een mooi uitzicht over de stad.

De locatie in Amsterdam-Oost is ronduit ideaal. Binnen vijf minuten lopen sta je op station Amstel, met directe verbindingen naar o.a. de UvA, HvA, Zuid, Schiphol en Utrecht. Fiets je liever? Binnen tien minuten ben je in de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten dichtbij, zoals de Albert Heijn op de Wibautstraat en de Lidl op de Eerste Oosterparkstraat. In de buurt vind je populaire horecazaken zoals Café Hesp, Bam Boa en de Coffee Company. De Amstel ligt op steenworp afstand voor een wandeling langs het water of een zomerse duik. Kortom: compact wonen met comfort én de stad aan je voeten.

Bijzonderheden:
* De woonoppervlakte bedraagt 20 m²;
* Dakterras van 8 m² gelegen op het zuid/oosten;
* Eigen grond, dus geen erfpacht;
* Gerenoveerd in 2012;
* Energielabel C;
* Wasmachine aansluiting in keuken;
* Gezonde en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 78,76 per maand;
* Oplevering in overleg, kan snel.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

***

Well-maintained 20 m² studio with a lovely sunny 8 m² rooftop terrace, located on freehold land in the beautiful and sought-after Weesperzijde neighborhood.

Situated on the top floor of a well-maintained building on Jan Bernardusstraat, this efficiently laid-out studio offers a surprisingly spacious feel. The smart layout — with the bathroom placed in the center — creates a natural separation between the living and sleeping areas. This makes the studio feel like a fully-fledged small home. A standout feature is the private 8 m² rooftop terrace facing south: a perfect spot to relax, study, or enjoy drinks in the sun.

This studio is ideal for first-time buyers or for parents looking for a valuable investment for their studying child. Everything you need is here: a bright living area with kitchen, cozy sleeping space, well-kept bathroom, and outdoor space that truly adds value. Thanks to its location on the fourth floor, you’ll enjoy peace, natural light, and a beautiful view over the city.

The location in Amsterdam East is simply ideal. Within a five-minute walk, you’ll reach Amstel Station, offering direct connections to the University of Amsterdam (UvA), Amsterdam University of Applied Sciences (HvA), Zuid, Schiphol, and Utrecht. Prefer to bike? You can reach the city center in just ten minutes. For daily groceries, several supermarkets are nearby, such as Albert Heijn on Wibautstraat and Lidl on Eerste Oosterparkstraat. The neighborhood features popular spots like Café Hesp, Bam Boa, and the Coffee Company. The Amstel River is just around the corner, perfect for a stroll along the water or a refreshing swim in summer. In short: compact living with comfort — and the city at your doorstep.

Highlights:
* Living area of 20 m²;
* 8 m² rooftop terrace facing south/east;
* Freehold property, no leasehold;
* Renovated in 2012;
* Energy label C;
* Washing machine connection in the kitchen;
* Well-managed and professional homeowners’ association (VvE); monthly service charges: € 78,76;
* Transfer by mutual agreement; quick handover possible.

The property has been measured in accordance with the NVM measurement instruction, which is intended to provide a uniform method for indicating the usable area. This measurement instruction does not completely eliminate discrepancies in measurement results due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. No rights can be derived from the energy label. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that may be relevant. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent to provide professional assistance during the purchasing process. If the buyer chooses not to engage professional representation, they are deemed legally capable of overseeing all relevant matters independently. The General Consumer Conditions of the NVM apply.