Goed ingedeeld tweekamerappartement van ca. 50 m2 gelegen in een rustige straat in De Weteringschansbuurt in een nieuwbouwcomplex uit 1995. De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een zonnig balkon (ca. 4m2) op het zuidoosten.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of de trap het appartement op de derde verdieping. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer welke toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuidoosten welke prettig uitzicht biedt over de groene binnentuinen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en drie grote ramen voorzien van dubbel glas. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vrijstaande koelkast, vaatwasser (2022), combi-oven (2022). De wasmachine bevindt zich in de inpandige berging waar tevens de cv-ketel hangt. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een badkamer en-suite voorzien van wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet bevindt zich apart op de hal.

Kelder:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de privé berging van ca. 6 m2 gelegen in de kelder.

Omgeving:
De omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Van gezellige cafés en restaurants tot lokale boetieks en kunstgalerieën in de Utrechtse Straat, Van Woustraat en Leidseplein. Supermarkt Albert Heijn en sportscholen Trainmore en Core40 liggen om de hoek. Bovendien zorgt de centrale ligging ervoor dat culturele bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum en openbaar vervoer (metrostation Vijzelgracht en Weesperplein op loopafstand) gemakkelijk toegankelijk zijn, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1995;
– Lift aanwezig en gerenoveerd in 2023;
– Balkon gelegen op het zuidoosten;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– NEN-2580 meetrapport aanwezig;
– VvE Huidekoperstraat 25-29 professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, MJOP aanwezig, er zit ruim 165k in kas en de servicekosten bedragen € 174,92 per maand. Het trappenhuis wordt 2x per week schoongemaakt;
– Oplevering in overleg, kan snel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.