Ruim en bijzonder 4 kamer appartement van circa 75 m2 gelegen op de begane grond met ruime tuin op het zonnige Zuiden.

De woning is op een prachtige locatie gelegen, midden in de Pijp, met tal van eetgelegenheden, café’s en winkels. Op steenworp afstand zijn de Van Woustraat, het Van der Helstplein en het Cornelis Troostplein gelegen. Verder op loopafstand het Sarphatipark, het Gerard Douplein en niet te vergeten de Albert Cuypmarkt.

Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving.

Indeling
Entree, Woonkamer en suite, gang, slaapkamer voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde en de keuken (dient nog te worden geplaatst). Vanuit alle vertrekken aan de achterzijde is de ruime tuin op het Zuiden te bereiken.

In de tuin is een ruime berging van circa 14 m2.

Bijzonderheden:
– Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte)
– Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule “niet zelf bewoond” van toepassing) ;
– Het betreft hier een rijksmonument;
– Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
– Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
– Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing;
– Actieve vereniging van eigenaren Burgemeester Tellegenstraat 1-59 e.o.;
– VvE bijdrage: €187,39 per maand;
– Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot 31 maart 2063;
– Projectnotaris Spier & Hazenberg;

De Key. Goed wonen sinds 1868.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.