WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Modern en slim ingedeeld 2- kamer appartement van ca. 43 m² op de 4e etage met zonnig balkon!

OMGEVING
De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Diemen-Zuid ligt op een paar minuten loopafstand. Metrostation Venserpolder ligt om de hoek en met 10 minuten ben je in het centrum van de stad. Treinstation Duivendrecht ligt op 5 minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. Borchland), uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die het naastgelegen “Campus Diemen Zuid” je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdamse Arena waar vele concerten worden gegeven.

De straatnamen in de Venserpolder zijn afgeleid van schrijversnamen. Zo is de Daniel Defoelaan vernoemd naar (Daniel Defoe 1660-24 april 1731) de Engelse schrijver en grondlegger van de Engelse roman.

INDELING
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Naast de bergkast kom je bij de slaapkamer aan. Deze biedt plaats voor een tweepersoons bed, een kledingkast en beschikt over een vast bureau. De goed bemeten woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals: een 4 pits gascomfort, combimagnetron, RVS afzuigkap en een koelkast. Daarnaast bevindt zich ook de cv opstelling in de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. In de hal bevindt zich ook de badkamer, deze is voorzien van een granito vloer met inloopdouche, een wastafel, radiator en toilet.

In het naastgelegen complex bevindt zich de eigen berging.

Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de binnentuin.

BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs € 1.150,- per maand inclusief meubels en stoffering.
– Huurperiode maximaal 2 jaar.
– Waarborgsom 2 maanden huur.
– Levering gas, elektra, water, tv en internet zijn voor rekening huurder.
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Zeer goed bereikbaar met het OV of met de auto.
– Beschikbaar vanaf 1 januari 2024.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.