Looking for a home in Amsterdam Zuid in a beautiful green setting and with plenty of privacy? You can stop looking! At Cannenburg 15, you can experience that luxury in a beautifully renovated bungalow offering no less than 363 sq. m. with an excellent lighting plan, underfloor heating and air conditioning. The home has been finished using natural tones and materials that radiate warmth and tranquillity, with some wonderful customized features. This attractive home is located on a beautiful plot measuring 322 sq. m. and is perfect for a larger family with a live-in au pair and a home office. This spacious family home features some wonderful spaces, including a generous living room that faces out into the garden, a spacious kitchen, four bedrooms, three bathrooms and a studio with separate access for an au pair, guests or a home office. The layout and planting in the garden combine to provide almost total seclusion. The design of the building and the garden creates a seamless transitions between indoor and outdoor areas, with tasteful landscaping that blends effortlessly into the natural setting. The sunny garden at the rear faces south, and immediately beyond that is the Gijsbrecht van Aemstelpark. There is parking for two cars on the private driveway. Cannenburg is located in a child-friendly environment in a low-traffic street with facilities for the whole family right around the corner. Coming home to this delightful family residence means coming home to spacious living quarters with a pleasing ambiance.

The Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit Amsterdam, Amsterdam UMC, Gelderlandplein shopping center and Zuidas business district are all close by, as well as plenty of primary and secondary schools (including the International School of Amsterdam), many different sports clubs, medical facilities and public transport links. The World Trade Center Amsterdam and Gelderlandplein are even within walking distance.

At a glance:
– Rent: €9,500 per month, including furnishings.
– The rental contract is a minimum of 12 months.
– Available immediately. Transfer subject to agreement.

***

Wonen in een groene oase in Amsterdam Zuid met maximale privacy? Zoek niet verder! Ervaar die luxe bij Cannenburg 15 en ontdek een prachtig gerenoveerde bungalow van maar liefst 363m² voorzien van een uitstekend lichtplan, vloerverwarming en airconditioning. Voor de afwerking is gekozen voor mooie maatwerktoepassingen en natuurlijke tinten en materialen, die rust en warmte uitstralen. Dit aantrekkelijke huis ligt op een mooi perceel van 322m² en is geschikt voor een groter gezin, inwonende au-pair én kantoor aan huis. Deze royale gezinswoning bestaat uit heerlijke leefruimtes, waaronder een ruime tuingerichte woonkamer, riante woonkeuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een separaat toegankelijke studio ten behoeve van een au-pair, gasten of een praktijk aan huis. Dankzij de indeling en beplanting van de tuin is er nauwelijks inkijk. Binnen en buiten gaan onopvallend in elkaar over. De tuin is smaakvol ingericht en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s. Cannenburg ligt in een kindvriendelijke omgeving aan een autoluwe straat met alle voorzieningen voor het hele gezin direct om de hoek. Thuiskomen in deze bijzondere familiewoning is thuiskomen in een riante woning en prettige ambiance.

Het Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, Het Gelderlandplein, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand. Een aantal voorzieningen, zoals World Trade Center Amsterdam en Gelderlandplein, zijn zelfs op loopafstand.

Globale indeling:
Begane grond
Entree, hal, separate toiletruimte met fonteintje, garderobe, meterkast, slaap-/werkkamer met een badkamer en suite en toegang tot de achtertuin, de fraai en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator, woonkeuken voorzien van een kookeiland met bar-/zitgedeelte, Quooker, Liebherr wijn klimaatkast en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer (3 lades) en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, tuingerichte woonkamer met zonneschermen, maatwerk opbergkasten en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, tweede hal met opbergruimte en tevens interne toegang tot de studio voorzien van een slaapkamer met vaste kasten, zitgedeelte, badkamer voorzien van een duo wastafel, inloopdouche en vloerverwarming, separate toiletruimte voorzien van een fonteintje, open keuken met een in hoek opgestelde inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, de studio is zowel vanaf de straat toegankelijk als vanuit de woning.

Eerste verdieping
Fijne trapopgang, heerlijk lichte en royale corridor door de aanwezigheid van diverse lichtkoepels, twee grote slaapkamers met een gedeelde badkamer, voorzien van een lichtkoepel, vloerverwarming, een inloopdouche, duo wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet, waskamer voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, hoofdslaapkamer met vrij uitzicht over het park en een doorkijk gashaard naar de badkamer en suite, voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een duo wastafelmeubel, schitterende inloop kleedkamer voorzien van uitstekende verlichting en ingericht met prachtige maatwerkkasten.

Tuin
Verzorgd aangelegde oprit, voor- en achtertuin. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. De voortuin biedt een separate toegang tot de studio. De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en grenst direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Specificaties:
-De huurprijs is euro 9.500,– per maand inclusief stoffering.
-De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden.
-Per direct beschikbaar. Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.