Luxe wonen met fenomenaal uitzicht op de 21e verdieping.
Geniet van exclusief wonen in dit prachtig afgewerkte appartement van ca. 108 m² op de 21e verdieping. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel (zon)licht en een spectaculair uitzicht over het Amsterdamse Bos, de Zuidas en Amstelveen. De royale woonkamer sluit aan op een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, twee riante, zonnige balkons en hoogwaardige materialen en afwerking, die direct een gevoel van comfort en exclusiviteit geeft.

Het appartement maakt deel uit van het exclusieve Q-Residences – Quartz, waar comfort, service en veiligheid centraal staan. Bewoners profiteren van een 24/7 host voor extra gemak en veiligheid, een exclusieve fitnessruimte, een fietsenstalling en optionele parkeergelegenheid voor een auto of Birò. Bovendien liggen diverse parken, winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, OV en prettige horecazaken en sportfaciliteiten op korte afstand.

INDELING – 21e ETAGE
Binnenkomst in de entree met meterkast en stookruimte, ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, een tweede berging voor opslag en techniek, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De royale woonkamer met fenomenaal uitzicht over de omgeving.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee riante balkon gelegen op het Zuiden en het Westen. De luxe open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Aan de zuidzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide beschikken over op maat gemaakte kasten. Aan de westzijde ligt de riante derde slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad.
Het gehele appartement is strak gestuukt en geschilderd en afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer.

BIJZONDERHEDEN
-Huurprijs: € 3.350,00 per maand, exclusief servicekosten van € 600,00 per maand.
-Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.
-Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.
-De huurprijs is inclusief stoffering.
-Optioneel een parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage voor € 335,00 per maand, inclusief servicekosten.
-Energielabel A+, dus optimaal geïsoleerd.
-Voorzien van vloerverwarming en -koeling.
-Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers.

***

Luxury living with spectacular views from the 21st floor.
Experience exclusive living in this beautifully finished apartment of approximately 108 m², situated on the 21st floor. Thanks to its southwest-facing position, the apartment enjoys abundant natural light and breathtaking views over the Amsterdamse Bos, the Zuidas business district and Amstelveen. The spacious living room seamlessly connects to a luxurious open-plan kitchen fitted with high-end built-in appliances. The property further offers three generously sized bedrooms, two stylish bathrooms, two large sunny balconies, and premium-quality materials and finishes throughout, creating an immediate sense of comfort and exclusivity.

The apartment is part of the exclusive Q-Residences – Quartz, where comfort, service and security are paramount. Residents benefit from a 24/7 host for added convenience and safety, a private fitness centre, bicycle storage and optional parking facilities for a car or Birò. In addition, several parks, the Gelderlandplein shopping centre, the Zuidas, public transport, a variety of restaurants and sports facilities are all within easy reach.

LAYOUT – 21st FLOOR
The entrance hall provides access to the meter cupboard and utility room, a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer, a second storage room for technical installations and additional storage, a separate toilet, and a modern bathroom with a walk-in shower and vanity unit.

The spacious living room offers phenomenal panoramic views of the surrounding area and provides access to two generous balconies facing south and west. The luxurious open-plan kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven, refrigerator, freezer, dishwasher and Quooker boiling-water tap.

The two bedrooms on the south side are both fitted with custom-made wardrobes. The generous primary bedroom, located on the west side, also features built-in wardrobes and an en-suite bathroom with a double vanity unit, second toilet, walk-in shower and bathtub.

The entire apartment has smooth plastered and painted walls and is finished with a stylish PVC floor throughout.

FEATURES
-Rental price: €3,350 per month, excluding service charges of €600 per month.
-Security deposit equivalent to two months’ rent.
-Indefinite rental agreement with a minimum lease term of 12 months.
-Upholstery is included in the rental price.
-Optional parking space in the secure underground parking garage available for €335 per month, including service charges.
-Energy label A+, ensuring excellent insulation and energy efficiency.
-Equipped with underfloor heating and cooling.
-Not suitable for students or house sharing.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.