Heerlijk licht en ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en gerenoveerd jaren ’30-gebouw, met een royaal balkon (terras) op het westen. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

Het appartement bevindt zich op een unieke plek, direct aan het water van de Hoornsloot en grenzend aan het prachtige Amsterdamse Bos. Het vrije uitzicht en de groene omgeving zorgen voor een bijzonder woongevoel dat zelden in de stad te vinden is.

Op loopafstand ligt de ingang van de Bosbaan, met diverse recreatieve voorzieningen zoals Spa Zuiver, Amstelpark, tennisclub Amstelpark, hockeyclub Hurley, restaurant De Veranda en Grand Café De Bosbaan. Daarnaast zijn scholen, de Vrije Universiteit, VU Medisch Centrum, het centrum van Amsterdam en Amstelveen uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen (A10 en A4) zijn snel te bereiken. Binnen 10 à 15 minuten fietsen bevindt u zich in het Vondelpark.

Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Station Zuid/WTC en NS-station RAI liggen op slechts enkele minuten fietsen. Parkeren is mogelijk voor de deur met een vergunning.

Indeling
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een stortdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

De ruime en lichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is voorzien van een RVS-kooktoestel en diverse inbouwapparatuur.

Het gehele appartement is afgewerkt met een robuuste eikenhouten lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: circa 76 m2
– Bouwjaar: omstreeks 1922 en 2016
– Gelegen op eigen grond
– Groot balkon op het Westen
– Actieve en gezonde VVE
– Servicekosten Euro 195,– per maand
– Toplocatie aan het Amsterdamse Bos
– Oplevering: in overleg

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.