Licht en goed ingedeeld 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon aan een levendig plein in de Oosterparkbuurt – mét eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Wonen op een toplocatie in Amsterdam, met het Oosterpark om de hoek én uitzicht op een plein? Dit fijne hoekappartement combineert licht, ruimte en comfort op een van de meest geliefde plekken van de stad. De woning beschikt over ca. 62,1 m² aan praktische leefruimte, een zonnig balkon en energielabel B. Gelegen op de tweede verdieping, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
Je komt binnen in de hal. Bij binnenkomst bevindt zich aan rechterzijde de slaapkamer. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De open keuken bevindt zich in de woonkamer en sluit aan op het woongedeelte. De royale en gezellige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt volop ruimte voor zowel een fijne zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op: een heerlijke plek om te ontspannen.
In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging.
OMGEVING
De ligging is rustig én centraal. Je woont aan de rand van de groene en charmante Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. Het Oosterpark, het Beukenplein, Artis, en de Amstel liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon om te ontspannen op een zonnige dag. En ook qua horeca zit je hier goed. Zin in een goede koffie of iets lekkers? Genoeg mogelijkheden dichtbij. Haal een borrel bij Bar Bukowski of op het Beukenplein.

Bijzonderheden
– ERFPACHT; Voor dit appartement is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse kosten!!;
– Woonoppervlakte 62,1 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
– Bouwjaar 1988;
– Twee ruime slaapkamers;
– Zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en de keuken;
– Aparte berging;
– Servicekosten € 169,18 per maand;
– Energielabel B;
– Centrale ligging in Amsterdam-Oost;
– Oplevering in overleg, kan snel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.