VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN/ DUE TO THE HIGH LEVEL OF INTEREST, IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.

Uniek wonen op de mooiste plek van Oostenburg!

Op de kade van het zuidelijkste puntje van eiland Oostenburg verrijst aan de Willem Parelstraat De Amsterdam. Een stoer appartementencomplex met 32 huurwoningen, 3 liften en een inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking van alle woningen en gemeenschappelijke ruimtes. Direct onder het gebouw zijn ligplaatsen met aanlegsteigers voor een sloep of bootje. Er zijn tevens elektrische oplaadpunten en wateraansluitingen aanwezig.

Bijzonderheden:
* De woonoppervlakte bedraagt 42 m2;
* Keuken met inbouwapparatuur: koel/vries-combinatie, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser;
* NIET gemeubileerd;
* Deels gestoffeerd: voorzien van PCV vloer;
* Huurprijs € 1.475,- per maand EXCLUSIEF servicekosten en nutsvoorzieningen;
* Servicekosten € 116,33 per maand;
* Voorschot stookkosten € 94,12 per maand;
* Inkomenseis 2 maal de bruto maandhuur;
* Waarborgsom € 2.950,-;
* Niet geschikt voor studenten en woningdelers;
* Huisdieren in overleg (1 kleine hond of 1 kat is mogelijk mits er toestemming is van verhuurder);
* Optioneel is er de mogelijkheid een parkeerplaats te huren voor € 150,- p/m in de garage aan de Oostenburgermiddenstraat;
* Optioneel is er ook de mogelijkheid een ligplaats te huren voor € 225,- p/m;
* Fietsenstalling op de begane grond;
* Per 1 september 2025 beschikbaar.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

***

DUE TO THE HIGH LEVEL OF INTEREST, IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.

Unique living on the most beautiful spot of Oostenburg!

On the quay of the southern tip of Oostenburg Island, De Amsterdam is rising on Willem Parelstraat. A sturdy apartment complex with 32 rental homes, 3 elevators and an indoor communal bicycle storage. Much attention has been paid to the finishing of all the apartments and common areas. Directly under the building are berths with jetties for a sloop or boat. Electric charging points and water connections are also available.

Details:
* The living area is 42 m²;
* Kitchen with built-in appliances: fridge/freezer combination, 4-burner induction hob, dishwasher;
* NOT furnished;
* Partly upholstered: with PCV floor;
* Rent € 1.475, – per month EXCLUDING service charges and utilities;
* Service costs € 116,33 per month;
* Advance payment heating € 94,12 per month;
* Income requirement 2 times the gross monthly rent;
* Deposit € 2.950,-;
* Not suitable for students and house sharers;
* Pets in consultation (1 small dog or 1 cat is possible with the landlord’s permission);
* Optional there is the possibility to rent a parking place for € 150,- p/m in the garage at the Oostenburgermiddenstraat;
* Optional there is also the possibility to rent a berth for € 225,- p/m;
* Bicycle storage on the first floor;
* Available from September 1, 2025.

The property has been measured in accordance with NVM measurement instruction. This measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. This information has been carefully compiled by Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM/MVA Broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, by law you consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM apply.