Zoomstraat 17I Amsterdam

Omschrijving

Goed onderhouden drie kamerappartement van 76,80 mē met een balkon en inpandige berging gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand in een charmant straatje op een fantastische locatie in hartje Rivierenbuurt.

Deze bijzonder aantrekkelijke woning heeft een eigen opgang, een praktische indeling en een nette afwerking.

Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2054.

De ligging in hartje Rivierenbuurt is fantastisch. De Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar vele winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen en medische voorzieningen. De rest van de stad is eenvoudig bereikbaar via de Noord-Zuidlijn, station RAI en de vele uitvalswegen. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand.


Globale indeling: Entree, tochtportaal, inpandige berging, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met balkonkast op het oosten en badkamer en suite, geheel betegelde badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator, keuken met toegang tot voornoemd balkon en voorzien van een fraaie inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi/oven magnetron, gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, afwasmachine en voldoende onder- en bovenkastjes, tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, ruimte voor wasmachine-droger.

Bijzonderheden:

ENGLISH TRANSLATION; see our own website;

Dubbel glas;

Houten vloer hele woning;

De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2054. De erfpachtcanon is reeds vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden voor de periode na 2054 voor een jaarlijkse erfpacht.

Actieve vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder;

De servicekosten zijn Euro 100,06 per maand;

Energielabel B

Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
oost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
balkon, berging, hal, tochtportaal, toilet

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-10-03
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
pannen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam V 10446
Perceel
ASD18-V-10446
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100.06
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Zoomstraat 17I

Postcode: 1078XG

Plaats: Amsterdam

Kaart Zoomstraat 17I Amsterdam

naar Zoomstraat 17I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand