Weteringschans 177huis Amsterdam

Omschrijving

Weteringschans 177-huis is a very attractive airconditioned apartment directly located on the water of Lijnbaansgracht and an open view to a small park. It offers high ceilings (up to 3.3m), an excellent floor plan, great open views, spacious terrace on the water, magnificent facade, well equipped new kitchen, new sanitary facilities, lot's of storage and double glazing. This beautiful and completely renovated apartment is conveniently located in the heart of Amsterdam where you are steps from everything including shopping, cosy bars, great dining, Museum Square and the city centre. Transportation is in front of your home and brings you in no time to the City Centre, major Business Districts and Schiphol Airport. Enjoy the great restaurants, boutiques and cultural institutions in this lively and most popular neighbourhood, all just steps from your door. Living at Weteringschans 177-huis is living Amsterdam to the max.

PARTICULARTIES
- Available immediately.
- Rental period 12 months and then indefinitely.
- Rental price is excluding water, electricity and internet.
- Advance payment service costs € 12,-- per month.
- Deposit two months’ rent including service costs.
- This listing is offered by a MVA certified expat broker.

The property has been measured according to NEN2580. These measurement guidelines are designed to ensure that measurements are made in a uniform way in terms of useable floor area. These guidelines do not exclude the possibility of differences in measurements due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations when making the measurements.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The buyer remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the vendor of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during purchasing. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.

***

Weteringschans 177-huis is een zeer aantrekkelijk appartement met airconditioning, direct gelegen aan de Lijnbaansgracht en een vrij uitzicht op het Tweede Weteringsplantsoen. Het biedt hoge plafonds (tot 3.3m), een uitstekende plattegrond, vrij uitzicht, riant terras aan het water, prachtige gevel, fraaie en compleet uitgeruste nieuwe keuken, nieuwe sanitaire voorzieningen, veel bergruimte en dubbele beglazing. Dit prachtige en volledig gerenoveerde appartement is gunstig gelegen in het hart van Amsterdam, waar u op steenworp afstand bent van alles, zoals winkelen, gezellige bars, geweldige restaurants, het Museumplein en het centrum van de stad. Het openbaar vervoer ligt voor de deur en brengt u in een mum van tijd naar het centrum, de grotere kantorenlocaties en luchthaven Schiphol. Geniet van de geweldige restaurants, boetiekjes en culturele instellingen in deze levendige en populaire buurt, allemaal op steenworp afstand van uw voordeur. Wonen in Weteringschans 177-huis is Amsterdam beleven op z'n best.

BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar.
- Huurperiode 12 maanden en daarna onbepaalde tijd.
- Huurprijs is exclusief water, elektra en internet.
- Voorschot servicekosten € 12,-- per maand.
- Waarborgsom twee maanden huur inclusief servicekosten.
- Deze woning wordt aangeboden via een MVA gecertificeerde expat makelaar.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1862
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
27 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
27 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Weteringschans 177huis

Postcode: 1017XD

Plaats: Amsterdam

Kaart Weteringschans 177huis Amsterdam

naar Weteringschans 177huis Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand