Waalstraat 148hs AMSTERDAM

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in hartje Rivierenbuurt ligt dit moderne appartement van ca. 50 m2 met royale woonkamer met luxe open keuken, ruime slaapkamer en zonnige tuin. Een gunstig ingedeeld en sfeervol appartement met heerlijke tuin, waar u de hele middag en avond de zon heeft. De tuin grenst aan een fraaie binnentuin, een niet toegankelijke “zichttuin”, waardoor het heerlijk rustig is aan de achterzijde. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat het u hier aan niets ontbreekt!

Het appartement ligt aan de brede Waalstraat, in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Iets verderop liggen de prettige winkels en horecagelegenheden van de Maasstraat en de Rijnstraat. Een hapje eten bij River Kitchen, een drankje bij café Blek of toch het terras op bij Tap Zuid? In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook de Amstel, het Amstelpark en het Beatrixpark liggen vlakbij. De ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol en de Pijp is gunstig en er stoppen diverse trams, metro's en bussen vlakbij. Treinstations RAI en Amstel liggen op een paar minuten fietsen, net als Noord-Zuid metrostation Europaplein. Ook met de auto is deze locatie ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar.

INDELING BEGANE GROND
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime doorzon woonkamer met veel (zon-)licht inval én openslaande deuren naar de tuin. Hier kunt u in alle rust van de zon en het uitzicht op de prachtige binnentuin genieten. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De cv-ketel is netjes in een keukenkastje weggewerkt en er is een aparte kast met de wasmachine en droger. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en meubel. De royale slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en grote garderobe kast en heeft eveneens toegang tot de tuin. Tot slot ligt er direct naast nog de woning nog een praktische kelderberging van ca. 3 m2.

SPECIFICATIES
- Huurprijs € 1500,- per maand inclusief stoffering en meubels;
- Levering van gas, elektra, water, tv en internet zijn voor rekening van huurder.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Huurperiode van 12 maanden. Wanneer de huur voor huurder en verhuurder goed bevalt, kan het contract daarna worden omgezet naar onbepaalde tijd.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Rokers en huisdieren zijn niet toegestaan.
- Deze woning wordt verhuurd via een MVA CERTIFIED EXPAT BROKER.

De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Huurprijs € 1.500 per maand

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1938
Woonoppervlakte:
50 m²
Inhoud:
146 m³
Totaal aantal kamers:
2
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Waalstraat 148hs

Postcode: 1079EE

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Waalstraat 148hs AMSTERDAM

naar Waalstraat 148hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand