Vurehout 405 Zaandam

Omschrijving

Waanzinnig leuk en goed onderhouden 2-kamer appartement van 43m met een heerlijk riant terras van 13m op het zonnige zuidwesten. Deze perfect ingedeelde woning is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de straatzijde. Het appartement is opgeleverd in 2016 met als voordeel de goede isolatie, zowel qua warmte als geluid, de lage stookkosten, energielabel A n is gelegen op eigen grond! De locatie van de woning is eveneens ideaal te noemen; op 5 minuten loopafstand van treinstation Zaandam.

INDELING
Entree van de woning via je eigen opgang of de hoofdingang van het appartementencomplex. Hal met meterkast, ruime slaapkamer (2.74x2.35), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Inpandige berging met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Intergas 2016), het mechanisch ventilatiesysteem en ruimte voor een grote kledingkast.
Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met toegang tot een heerlijk terras, waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Door de grote raampartijen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. De open keuken met kookeiland incl. barkrukken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (2022), koelkast met vriesvak en vaatwasser. Tot slot is er een separate berging van 3m op dezelfde etage gelegen.

OMGEVING
Het complex 'Krommenie' is onderdeel van het appartementencomplex De Zaanse Strip. Een mix van appartementen waarbij ieder gebouw een eigen uitstraling heeft. De woning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het NS-station Zaandam. Zo sta je binnen een kwartier in Amsterdam met de trein. Ook zijn hier de busverbindingen te vinden. In het gezellige centrum van Zaandam vind je een breed scala aan winkels, de bioscoop, het Zaantheater, diverse restaurants en kroegen met gezellige terrassen. Goede uitvalswegen met de auto naar de omliggende steden/dorpen en een snelle verbinding naar Schiphol Airport. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat, een bewonersvergunning is direct te verkrijgen.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Energiezuinige woning met label A;
- Woonoppervlakte 43 m;
- Bouwjaar 2016;
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen 88,38 per maand;
- Parkeren middels een parkeervergunning of betaald parkeren.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-05-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zaandam K 13364
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
13 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
13 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
88
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Vurehout 405

Postcode: 1507EC

Plaats: Zaandam

Kaart Vurehout 405 Zaandam

naar Vurehout 405 Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand