Van Boshuizenstraat 5 Amsterdam

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit heerlijke appartement van ruim 69 m2 aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee balkons, één slaapkamer (mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer), een lift én een ruime berging op de begane grond. Doordat de woning is gelegen op een hoek, is de woning erg licht.

Indeling:

Middels lift of trap entree van de woning op de eerste verdieping. Ruime hal voorzien van een separaat toilet met fonteintje en een handige opbergkast. De dichte keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het Westen.

De woning beschikt momenteel over een slaapkamer, op eenvoudige wijze is er een tweede slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer is het tweede ruime balkon te bereiken (gelegen op het zuiden). De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en spiegelkast, douche en wasmachine-aansluiting.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een (fietsen) berging.

Omgeving:

Buitenveldert is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. De woning is gelegen op een uitstekende op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein.

Hier heeft men een divers aanbod van horeca- en winkelgelegenheden. Station Zuid, Rai en de Zuidas zijn om de hoek gelegen. Veel groen in de omgeving aanwezig zoals het Amstelpark en Amsterdamse bos. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar luchthaven Schiphol. Met de auto is de ring A10 snel bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid op straat. Een parkeervergunning is direct beschikbaar.

Bijzonderheden:

- Conform NEN 2580 meetrapport bedraagt de woning 69.10m2 exclusief balkons en berging;
- Lift aanwezig;
- Mogelijkheid voor het huren van 2 parkeervergunningen;
- De servicekosten bedragen € 276,84 per maand inclusief stookkosten. De VVE beheerder is Ter Linden en Heijer VVE beheer;
- De erfpacht bedraagt € 108,35 per jaar tot en met 2037 en is voor na deze periode vastgeklikt op Euro € 269,11 per jaar (met jaarlijkse inflatiecorrectie).
- Handige (fietsen) berging op de begane grond;
- Twee balkons;
- Oplevering; in overleg;

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 4499
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
276
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Van Boshuizenstraat 5

Postcode: 1083AP

Plaats: Amsterdam

Kaart Van Boshuizenstraat 5 Amsterdam

naar Van Boshuizenstraat 5 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand