Uiterwaardenstraat 352 hs Amsterdam

Omschrijving

Fantastic and well renovated ground floor apartment of ca. 120 m2 with a perfect lay out. It has 3 bedrooms and a lovely garden. This remarkably light house was extended in 2017 and completely renovated, which results in a comfortable home. The house has a spacious kitchen with cooking island, a spacious living- and dining room, a luxurious bathroom, beautiful wooden floor and of course everything is tightly plastered and painted.
The house is offered tastefully upholstered, the furniture on the pictures is to give an impression of the home.

SURROUNDINGS
The house has a very convenient location in relation to the Zuidas, Schiphol, the city center and public transport. Several trams and busses stop nearby, trainstations RAI and Amstel are just a few minutes away. By car, the location is also ideal, both the A-10 and A-2 are quickly accessible and parking is possible in front of the house (there's not even a waiting list for a parking permit). Moreover, the pleasant Maasstraat is around the corner; Here you will find lots of pleasant shops, restaurants, cafes and delicacy shops. The popular area "De Pijp" is reachable within 5 minutes by bike. Also with children it's a pleasant environment; a child-friendly neighborhood with day care and schools nearby, a playground and park in front of the house and the Beatrix-, Amstel- and Martin Luther King Park within a few minutes walk.

AT A GLANCE
- Rental price €3.500,- per month, excluding utilities and internet.
- Rental Period 12 months and then indefinitely.
- Deposit 2 months rent.
- Luxurious finishing and tasteful upholstery.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The tenant remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the landlord of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during this process. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.

**********************************************************************************************

Waanzinnig goed gerenoveerd en perfect ingedeelde benedenwoning van ca. 120 m2 met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin. Deze opvallend lichte woning is in 2017 uitgebouwd en compleet gerenoveerd, waardoor een comfortabel woning is gecreëerd waar niets meer te wensen valt. Zo beschikt de woning over een riante keuken met kookeiland, een ruime woon- en eetkamer, een luxe badkamer, een prachtige houten vloer en natuurlijk alles strak gestuukt en geschilderd. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, de getoonde meubel zijn slechts ter impressie.


OMGEVING
De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol, de binnenstad en openbaar vervoer. Diverse trams en bussen stoppen op een paar minuten lopen en ook treinstations RAI en Amstel liggen nabij. Met de auto is de ligging eveneens ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur (er is zelfs geen wachtlijst voor een parkeervergunning). Bovendien ligt de gezellige Maasstraat om de hoek; hier vindt u tal van prettige winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Ook de bruisende Pijp ligt op 5 minuten fietsafstand. Tot slot is dit ook met kinderen een prettige woonomgeving; een kindvriendelijke buurt met dagopvang en scholen nabij, een speeltuin en plantsoen voor de deur en Beatrix, Amstel- en Martin Luther Kingpark op een paar minuten lopen.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 3.500, - per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Luxe afwerking en smaakvolle stoffering.
- Huurperiode 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Huurprijs € 3.500 per maand

Soort object:
Benedenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1932
Woonoppervlakte:
120 m²
Inhoud:
354 m³
Totaal aantal kamers:
4
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Energielabel:
Klasse D
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Uiterwaardenstraat 352hs

Postcode: 1079DD

Plaats: Amsterdam

Kaart Uiterwaardenstraat 352 hs Amsterdam

naar Uiterwaardenstraat 352 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand