Uiterwaardenstraat 352-H Amsterdam

Omschrijving

Waanzinnig goed gerenoveerde en perfect ingedeelde benedenwoning van ca. 120 m2 met 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. Deze opvallend lichte woning is in 2017 uitgebouwd en compleet gerenoveerd, waardoor een comfortabele woning is gecreëerd waar niets meer te wensen valt. Zo beschikt de woning over een riante keuken met kookeiland, een ruime woon- en eetkamer, een luxe badkamer, een prachtige houten vloer en natuurlijk alles strak gestuukt en geschilderd. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, maar indien gewenst kan de woning ook gemeubileerd worden opgeleverd.

OMGEVING
De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol, de binnenstad en openbaar vervoer. Diverse trams en bussen stoppen op een paar minuten lopen en ook treinstations RAI en Amstel liggen nabij. Met de auto is de ligging eveneens ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bovendien ligt de gezellige Maasstraat om de hoek; hier vindt u tal van prettige winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Ook de bruisende Pijp ligt op 5 minuten fietsafstand. Tot slot is dit ook met kinderen een prettige woonomgeving; een kindvriendelijke buurt met dagopvang en scholen nabij, een speeltuin en plantsoen voor de deur en Beatrix, Amstel- en Martin Luther Kingpark op een paar minuten lopen.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs inclusief stoffering € 3.150,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet.
- Huurprijs inclusief meubilering € 3.300,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Huurperiode in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Type woning
benedenwoning
Soort woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Voorzieningen
mechanische ventilatie
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wasmachineaansluiting
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
doorzonkamer, tuinkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
berging, hal, toilet, wasruimte

Financieel

Servicekosten
150

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam V 11815
Perceel
ASD18-V-11815
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
noordoost
Totale oppervlakte
50 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Uiterwaardenstraat 352-H

Postcode: 1079DD

Plaats: Amsterdam

Kaart Uiterwaardenstraat 352-H Amsterdam

naar Uiterwaardenstraat 352-H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand