Uiterwaardenstraat 275hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Omschrijving

Drie kamer benedenwoning met tuin op het zuiden! De woning van 59m2 beschikt over twee ruime slaapkamers, afgekochte erfpacht en is volledig voorzien van dubbel glas. De ligging in de Rivierenbuurt, op loopafstand van de gezellige Maasstraat, de Zuidas en de Noordzuidlijn halte, is ideaal te noemen! ** For full English translation look at our website or Funda-English**

INDELING
Eigen entree in de Uiterwaardenstraat. Tochtportaal en hal met toegang tot alle vertrekken. Handige opbergruimte vanuit de hal toegankelijk waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over openslaande deuren naar de tuin. Één van de slaapkamers heeft een cv-inbouwkast. De luxe keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en mechanische ventilatie. De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel.
De tuin meet circa 33m2 in totaal, is gelegen op het zuiden en heeft een handige schuur. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is voorzien van strak gestuukte wanden en een nette laminaat vloer.

De woning is gelegen aan de Uiterwaardenstraat, op een paar minuten lopen van de Maasstraat en de Scheldestraat. Hier vind je prettige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Een hapje eten bij the Roast Room, een drankje bij Tap Zuid of toch langs traiteur Feduzzi? Een ideale en groene woonomgeving met het Amstelpark, Martin Luther Kingpark en Beatrixpark op loopafstand, waar geliefde festiviteiten zoals De Parade, Taste en de Pure Markt plaatsvinden.

De ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol en de Pijp is gunstig; er stoppen diverse trams, metro's en bussen vlakbij. Treinstation RAI ligt op een paar minuten lopen, net als de Noord-Zuid metrolijn. Ook met de auto is deze locatie ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op de erfpacht van de gemeente Amsterdam.
- De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2063.
- De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

VvE
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.
- De servicekosten zijn € 99,60 per maand.
- De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan.
- De woning ligt in een goed onderhouden complex, dat in 2013 is gesplitst.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 59 m˛ exclusief de tuinschuur van 3,3m˛.
- Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- CV-ketel Intergas HR combiketel, bouwjaar 2007.
- Koopakte bij een notaris ter keuze aan koper, volgens ringmodel Amsterdam.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1938
Woonoppervlakte:
59 m²
Inhoud:
154 m³
Totaal aantal kamers:
3
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Uiterwaardenstraat 275hs

Postcode: 1079CS

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Uiterwaardenstraat 275hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Uiterwaardenstraat 275hs AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand