Tweede Oosterparkstraat 195B Amsterdam

Omschrijving

Fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden woning van ca. 60m2. De woning beschikt over een zonnig balkon en de erfpacht is afgekocht tot en met 2061. Gelegen in de Oosterparkbuurt op loopafstand van het Beukenplein en het Oosterpark. ** For English translation, see our own website**

Indeling: Gezamenlijk ruim trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en inbouwspots. De slaapkamer van ruim 12 m2 is aan de achterzijde gelegen, aan de rustige, groene binnentuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een handdoekradiator, de originele terrazzo/granito vloer en is door de ruime opzet goed te gebruiken als wasruimte. Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje bereikbaar alsmede een handige bergruimte. Op de begane grond is er een handige (fietsen) berging. De woning is in 2016 gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden.

Omgeving: De woning is gelegen in stadsdeel Oost in de Oosterparkbuurt. Deze wijk is een schitterende uitvalsbasis richting Oost met haar Oosterpark en de Dappermarkt, De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt en het Centrum. Een residentiële buurt met op loopafstand alle voorzieningen zoals koffietentjes, gezellige restaurants/cafés en een handig buurtwinkeltje op de hoek. Hotspots zijn het Beukenplein, De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, het Amstel Hotel, de Biertuin en Bar Bukowski. Winkels voor de dagelijkse boodschappen (AH en meer) op het Krugerplein, de Wibautstraat, de Eerste Oosterparkstraat en winkelcentrum Oostpoort liggen direct om de hoek.
Sportfaciliteiten zoals de VondelGym en de SwimGym, maar ook Amsterdamse Roei en Zeilvereniging “De Hoop” zijn op loopafstand. Een avond genieten van een voorstelling in Koninklijk Theater Carré, struinen door diverse musea, Amsterdam heeft het allemaal en op slechts korte afstand van dit geweldige huis.

Bereikbaarheid: De woning is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Vanuit dit deel van de buurt heeft u een snelle aansluiting met de A2 of A10. U bent tevens binnen 15 tot 20 minuten op Schiphol. Tram- en bushalte op het Beukenplein op 150m afstand, metrohalte Wibautstraat 700m en Muiderpoort treinstation 800m.

Bijzonderheden:
- For English translation; see our own website or Funda--English
- Nen 2580 meetrapport aanwezig
- Bouwjaar 1990
- Heerlijk groene gemeenschappelijke binnentuin waar de huisnummers 135 tot en met 197 gebruik van mogen maken
- Erfpacht afgekocht tot 30-06-2061
- Oplevering; in overleg
- Actieve VVE. Het beheer wordt door VVE beheer Amsterdam gedaan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 158,01. MJOP en overige documenten aanwezig
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer/werkkamer. Tekening aanwezig en op aanvraag ter inzage.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9891
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Tweede Oosterparkstraat 195B

Postcode: 1092BH

Plaats: Amsterdam

Kaart Tweede Oosterparkstraat 195B Amsterdam

naar Tweede Oosterparkstraat 195B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand