Tweede Jacob van Campenstraat 88 H Amsterdam

Omschrijving

Sfeervolle en modern gerenoveerde benedenwoning van 65 m2 met diepe tuin op het Zuiden, gelegen in de bruisende Pijp. Met 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde tuin van 60 m2 heeft deze woning alles wat u zoekt! Het betreft een voormalige melkwinkel, wat terug te zien is in de hoge plafonds van 2,76 m en de gedetailleerde gevel met veel glas.

Het appartement ligt in een geliefd stukje van De Pijp, op loopafstand van het gezellige Gerard Douplein en de grachtengordel. Hier woont u rustig en toch met de stadse dynamiek binnen handbereik. Een drankje op het terras van ’t Paardje, een hapje eten bij Brut de Mer, De Duvel of toch langs traiteur Liv? Sporten kan bij Basicfit, Trainmore, Vélo of the Gustav. En natuurlijk liggen ook de Amstel en het Sarphatipark vlakbij.

Met de Jumbo, Albert Heijn en de Albert Cuypmarkt op steenworp afstand, heeft u alles voor de dagelijkse boodschappen. Ook logistiek gezien ligt de woning gunstig. Er stoppen diverse trams, bussen en de Noord-Zuidlijn metro vlakbij. Met de auto zijn zowel de A10 als A2 snel bereikbaar.

INDELING
Entree, hal, riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een grote raampartij en 2 kastenwanden. Als u doorloopt naar achter treffen we de praktische trapkast, de berging voor de wasmachine en de luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet (2016) . Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met open keuken (2012) met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuiger, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een heerlijk diepe tuin, die pal op het Zuiden ligt. De tuin is prachtig aangelegd en heeft de hele dag zon . Het houten tuinhuis biedt praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, die eveneens op de tuin uitkijkt. De hele woning is netjes gestuukt en geschilderd en dus zo te betrekken.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2061.
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 65,4 m2 exclusief de berging van 7,6 m2 (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar)
- Fraaie, diepe tuin op het Zuiden van ca. 60 m2 voorzien van houten berging.
- De actieve VVE bestaat uit 6 appartementen en wordt professioneel beheerd.
- Er is een Meerjaren Onderhoudsplan.
- De servicekosten bedragen € 104,15 per maand.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Soort object:
Benedenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1876
Woonoppervlakte:
65 m²
Inhoud:
250 m³
Totaal aantal kamers:
3
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Energielabel:
Klasse E
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Tweede Jacob van Campenstraat 88H

Postcode: 1073XW

Plaats: Amsterdam

Kaart Tweede Jacob van Campenstraat 88 H Amsterdam

naar Tweede Jacob van Campenstraat 88 H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand