Schubertstraat 82 II Amsterdam

Omschrijving

Waanzinnig smaakvol gerenoveerd appartement van ca. 120 m2 m˛ met 3 slaapkamers en een breed, zonnig balkon. De woning combineert de sfeervolle jaren ’30 kenmerken met moderne luxe en comfort. Er is veel aandacht besteed aan de optimale indeling, hoogwaardige materialen, lichtplan en meubel maatwerk. Met een strakke keuken met luxe inbouwapparatuur, design badkamer, dubbele stalen deuren, stoere inbouwspots en overal een prachtige eiken visgraat vloer heeft deze woning alles wat u zoekt!

De woning is gelegen aan de brede Schubertstraat met uitzicht op groen en zijdelings op het water van de Bernard Zweerskade. De rustige ligging met alle voorzieningen om de hoek maakt deze locatie zeer geliefd. In een paar minuten loopt u naar de prettige winkels en horeca op de Beethovenstraat of de Zuidas. Daarnaast liggen het Museumplein, Beatrixpark en de Cornelis Schuytstraat op loopafstand.

De uitvalswegen naar de A2, A4 en A10 zijn snel bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer is hier ideaal. Er stoppen diverse trams en bussen om hoek en trein/metrostation Zuid/WTC ligt op slechts 3 minuten fietsen.

INDELING
Via het fraai gerenoveerde trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede etage.

Entree, royale hal met op maat gemaakte garderobekast en separaat toilet. Via stoere stalen deuren bereikt u de riante doorzon woonkamer. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geďntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, combi-oven en Quooker). De ruime masterbedroom heeft eveneens toegang tot het balkon. De fraai badkamer in het midden beschikt over een zeer royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en luxe inbouwkranen. Tot slot zijn er aan de voorzijde twee slaapkamers, die beide een erker met origineel glas-in-lood hebben. Eén van de slaapkamers is voorzien van een maatwerk kastenwand waarin de wasmachine aansluiting keurig is weggewerkt.
Het gehele appartement is strak gestuukt en geschilderd en voorzien van luxe inbouwspots (Maretti), hoogwaardige paneeldeuren en overal ligt een eiken visgraat vloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer.
De servicekosten zijn € 197,92 per maand exclusief € 186,00 voorschot stookkosten.
De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 1 december 2053.
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk onder de gunstige voorwaarden van 2019.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 118,98 m2 exclusief het balkon van 11,59 m2.(gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar).
- Hoogwaardig gerenoveerd appartement.
-Heerlijk breed balkon op het Westen.
- Riante doorzonwoonkamer.
- Voorzien van domotica waarmee o.a. de verlichting en gordijnen worden bestuurd.
- Onder architectuur verbouwd (door Hip Studio)
- Koopakte bij een notaris ter keuze aan koper volgens ringmodel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1931
Woonoppervlakte:
119 m²
Inhoud:
390 m³
Totaal aantal kamers:
4
Parkeren:
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Schubertstraat 82II

Postcode: 1077GZ

Plaats: Amsterdam

Kaart Schubertstraat 82 II Amsterdam

naar Schubertstraat 82 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand