Schollenbrugpad 60 Amsterdam, Weesperzijde

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen beneden woning van ca. 95m2 met zonnige tuin, plafond hoogte van ca. 3,7 meter hoog, parkeerplaats en berging in de onderbouw! De woning beschikt over 1 slaapkamer en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer (zie alternatieve plattegronden). De erfpacht is afgekocht t/m 2055 en de aanvraag eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan.

INDELING
Bij binnenkomst sta je eigenlijk meteen in de leefruimte. Hier word je direct getrakteerd op een royale en lichte ruimte met plafonds van ca. 3,7 meter hoog. De keurige afwerking met mooie houten vloerdelen en strak stucwerk zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieur stijlen al snel echt jóuw plek creëert.
De woning profiteert van extra hoge plafonds met van grond tot plafond reikende, kamerbrede raampartijen waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens de zonnige tuin bereikbaar.

Het woongedeelte wordt door de centraal gelegen keuken gescheiden van het eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met veel kasten en lades. De afwerking met strakke witte fronten sluit naadloos aan op de stijlvolle uitstraling van deze woning! Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie (Bosch apparatuur).
Verder telt de woning één ruime slaapkamer, bereikbaar vanuit de tussenhal. Dit vertrek profiteert wederom van een extra hoog plafond met een grond tot plafond reikende, kamerbrede raampartij. De nette afwerking is tevens doorgetrokken naar de slaapkamer, waardoor er een luxe, harmonieus geheel is ontstaan. In de slaapkamer is een afscheiding gemaakt voor de kleedruimte. Vanuit de slaapkamer is er tevens ook toegang tot de tuin.
De badkamer oogt zeer verzorgd en fris, en is uitgerust met een designradiator, wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Even opfrissen of ontspannen moet hier dan ook zeker lukken! Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de tussenhal.
In de tussenhal tref je tevens een ruimte voor de wasapparatuur, cv-ketel en de meterkast.

Tuin
Zowel vanuit de woon- als slaapkamer stap je zo de zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is vorig jaar opnieuw stijlvol aangelegd met een combinatie van mooie grote tegels en houten vlonders. Tevens is er vorig jaar een overdekte, maar zon doorlatende pergola geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht t/m 2055, de aanbieding eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan. Extra informatie kan worden opgevraagd bij ons op kantoor;
- Professionele en gezonde VvE;
- Servicekosten zijn €123,- per maand;
- Met parkeerplek in de garage. De parkeerplaats is los te koop voor €50.000,-;
- Met externe berging van ca. 7m2;
- Tuin van ca. 30m2.

LOCATIE
De Weesperzijdestrook is de groene oeverzijde van de Amstel waar je kan genieten van één van de vele cafés en restaurants aan het water bijvoorbeeld Hesp, Bam Boa, Ysbreeker, Rijsel, Volkshotel BAUT Oost, en Côte Wisp). De wijk is perfect gepositioneerd tussen het altijd bruisende De Pijp en het hippe Amsterdam Oost met onder andere het Oosterpark en het Frankendaelpark en de dagelijkse Dappermarkt. Voorzieningen voor al je dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen bij vind je op slecht 5 min afstand. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend: Metrostations Weesperplein of Wibautstraat tref je op een paar honderd meter afstand en naar het Amstel Station loop je in een paar minuten. Met de auto draai je binnen een paar minuten de A10 op met uitvalswegen richting Utrecht, Schiphol en Haarlem.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
De bouwkundige haalbaarheid van de alternatieve plattegronden zijn niet door ons, of verkoper gecontroleerd.

Eigenschappen

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Soort object:
Benedenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2006
Woonoppervlakte:
95 m²
Inhoud:
440 m³
Totaal aantal kamers:
3
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Schollenbrugpad 60

Postcode: 1091ST

Plaats: Amsterdam

Kaart Schollenbrugpad 60 Amsterdam, Weesperzijde

naar Schollenbrugpad 60 Amsterdam, Weesperzijde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand