Schokkerspad 42+ PP Amsterdam

Omschrijving

Uniek gelegen 3-kamerHOEKappartement van ca. 86 m2 met vrij uitzicht over het Amsterdamse Bos en het water van de bosbaan. De woning heeft een royale woonkamer met aangrenzend terras van 14 m2 (Z), 2 goede slaapkamers, een lift en een eigen parkeerplaats, waardoor dit appartement alles heeft wat u zoekt. Het vrije uitzicht biedt u veel privacy en laten u genieten van de rust van het water en groen, terwijl de stad op steenworp afstand ligt. Daarnaast ligt de woning op eigen grond.

Deze praktisch ingedeelde woning is onderdeel van een nieuwbouw complex uit 2000, wat u optimale isolatie en comfort biedt (energielabel A). Het appartement is gunstig gelegen in Buitenveldert, nabij luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het Stadionplein en de Zuidas. Hier vindt u een groot aanbod van winkels en horecazaken. Daarnaast vindt u diverse sportverenigingen, het Amsterdam UMC en Vrije Universiteit in de omgeving.

Ook logistiek gezien is de ligging ideaal; er stoppen diverse trams en bussen op loopafstand en in een paar minuten fietst u naar station Zuid/WTC of metrostation Amstelveenseweg. Met de auto bent u snel op de A-10, A-4, A2 en Schiphol. Naast de eigen parkeerplaats is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING 3e ETAGE
Via lift of trap is het appartement bereikbaar.
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken en prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot een groot terras waar u de hele dag van de zon en het geweldige uitzicht kunt genieten. Door de hoekligging en zijramen is de woning opvallend licht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De nette badkamer ligt in het midden en bestaat uit een douche, ligbad en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl betegeld. De cv-ketel en wasmachine/droger zijn opgesteld in de inpandige berging. Tot slot zijn er twee slaapkamers die beide een goed formaat hebben. De berging op de begane grond is ideaal om uw fiets te stallen en uw auto kunt u parkeren in de parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 85,7 m2 exclusief de berging van 5,6 m2 (Gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar).
- Royaal terras van 14 m2 op het Zuiden.
- Gelegen op eigen grond.
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water via CV combi-ketel (2015).
- Actieve VvE met professionele beheerder.
- De maandelijkse servicekosten zijn € 264,- voor de woning en € 21,- voor de parkeerplaats.
- De ouderdoms- en niet-zelfbewoning clausule worden in de koopakte opgenomen.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AD 502
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
284
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Schokkerspad 42+ PP

Postcode: 1081KS

Plaats: Amsterdam

Kaart Schokkerspad 42+ PP Amsterdam

naar Schokkerspad 42+ PP Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand