Rustenburgerstraat 368hs Amsterdam

Omschrijving

Recent gerenoveerd en gemeubileerde benedenwoning van ca. 65 m2 met een royale woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een opvallend diepe achtertuin, gelegen in één van de leukste straten van de Pijp. De woning is recent strak gestuukt, geschilderd, sfeervol gemeubileerd en heeft een prachtige eiken vloer. Bovendien is er een opvallend ruime achtertuin van maarliefst 70 m2, waardoor u hier volop van de rust en de zon kunt genieten.

Hier woont u in een rustige en groene straat, maar tegelijkertijd met al het moois dat De Pijp te bieden heeft op steenworp afstand. Een hapje eten bij de vele leuke horecazaken, winkelen op de Albert Cuypmarkt of de vele boetiekjes, een rondje door het Sarphatipark; u hoeft zich hier geen moment te vervelen. Bovendien liggen ook het Museumplein, de grachtengordel en de Amstel op een paar minuten fietsen.

Ook logistiek gezien is dit een perfecte locatie. U loopt in 2 minuten naar de tram, bus of de Noord-Zuidlijn metro, waardoor de hele stad snel bereikbaar is. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten rijdt u op ring A-10, de A-2 en de A-9.

INDELING
Eigen entree, hal, trapkast met praktische bergruimte. Toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer). Door de L-vormige opstelling kunt u gezellig aan de bar eten. Aansluitend de living met toegang naar de hal. De ruime badkamer ligt in het midden van de woning en bestaat uit een ligbad, aparte douche en wastafel. Aan de tuinzijde liggen twee slaapkamers, die beide ruim van formaat zijn. Beide slaapkamers hebben toegang tot de fantastische tuin van circa 70 m2. Een heerlijk rustige en zonnige plek, midden in de stad! De woning wordt gestoffeerd en smaakvol gemeubileerd aangeboden. Kortom, u kunt de woning zo betrekken!

BIJZONDERHEDEN
- Moderne afwerking en smaakvolle meubilering en stoffering;
- Huurperiode 24 maanden;
- Huurprijs € 1.995, - per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet.
- Het appartement is gestoffeerd en gemeubileerd.
- Praktische indeling met twee ruime slaapkamers.
- Heerlijk rustige en royale tuin met tuinhuis.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
HR cv-combi-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Rustenburgerstraat 368hs

Postcode: 1072HE

Plaats: Amsterdam

Kaart Rustenburgerstraat 368hs Amsterdam

naar Rustenburgerstraat 368hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand