Roerstraat 91 AMSTERDAM

Omschrijving

Wonen in een luxe loft appartement in een voormalig schoolgebouw met fantastisch hoge plafonds en riant zonnig terras op het zuiden en een privé fietsenberging op de begane grond. Gelegen op de 1e etage, met lift bereikbaar.

Het appartement ligt in een voormalig schoolgebouw uit 1931, gebouwd in de Amsterdamse schoolstijl. In 2006 is het pand compleet gerenoveerd en verbouwd tot luxe appartementen.

Chique complex, hoog plafond, veel lichtinval, twee gelijkwaardige slaapkamers van circa 3 x 4 meter.

Ligging
De ligging van dit appartement in de Roerstraat aan een rustig groen plein in de Rivierenbuurt is uitstekend. De Maasstraat en Scheldestraat liggen om de hoek en hebben een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse en andere boodschappen.

Hier vind je allerlei prettige winkels en speciaalzaken, maar ook goede bars en restaurants. Een hapje eten bij Michiu, pizza bij Loulou, het terras op bij Tap Zuid of thuis eten met het eten van de traiteur Sophie Eats? Alles ligt letterlijk op steenworp afstand. In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook de Amstel, het De Mirandabad en het Beatrixpark liggen vlakbij.

Daarnaast fiets je in een paar minuten naar het Centrum of De Pijp.?Openbaar vervoer, zoals?bus, trein?(NS station RAI) en tram?(2 minuten lopen naar Europaplein en dan in minder 10 minuten met de metro naar CS) is eveneens op?korte?afstand?bereikbaar. De bereikbaarheid met eigen vervoer is ook uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).??

Indeling
Gemeenschappelijke entree met privé berging, trap naar de eerste etage.

Entree van de woning, hal met inbouwkast en separaat toilet met fontein. Zeer licht en ruime woonkamer met hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is toegang tot het heerlijk zonnige terras op het zuiden, open woonkeuken.

Vanuit de hal zijn de twee gelijkwaardige slaapkamers bereikbaar van 2,95 x 3,89 meter bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine en droger. Boven de badkamer is extra bergruimte, toegankelijk vanuit de woonkamer. Tevens is een inpandige cv-ruimte aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich privé fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 75 m˛ (conform NEN 2580);
- Volledig vernieuwbouwd in 2006;
- Bouwjaar 1931;
- Voormalig schoolgebouw;
- Groot terras op het zuiden 9 m˛;
- Lichte woning dankzij grote ramen;
- Hoge plafonds;
- Privé berging op begane grond;
- Huurprijs € 2.000,-- exclusief G/W/L;
- Waarborgsom twee maanden huur;
- Gemeubileerd, tevens wasmachine en -droger inclusief;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Beschikbaar per 23 november 2020.

Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Huurprijs € 2.000 per maand

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1931
Woonoppervlakte:
75 m²
Inhoud:
265 m³
Totaal aantal kamers:
3
Aanvaarding:
direct

Adres

Straat: Roerstraat 91

Postcode: 1078LL

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Roerstraat 91 AMSTERDAM

naar Roerstraat 91 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand