Palestrinastraat 17II Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk zonnig en goed onderhouden appartement van ca. 75 m2 met prachtig hoge plafonds en een heerlijk ruim balkon op het Zuiden. De woning ligt in één van de mooiste straten van Amsterdam, op loopafstand van het Museumplein, Concertgebouw, Conservatorium hotel en de Cornelis Schuytstraat. Het Vondelpark ligt om de hoek, net als diverse sportscholen. Met een ligging op eigen grond heeft deze woning alles wat u zoekt.

Hier woont u rustig maar met het comfort van Amsterdam Zuid binnen handbereik. Om de hoek liggen prettige horecazaken, fijne boetieks op de PC Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat, luxe hotels en diverse musea. Een hapje eten bij Van Dam, brasserie Keyzer, langs traiteur Renzo’s of toch naar het terras van George? Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand bij de Albert Heijn op het Museumplein of de bakker, slager en andere speciaalzaken in de buurt. Voor sport en ontspanning ligt het Vondelpark om de hoek, net als diverse sportscholen. Daarnaast ligt de biologische Zuidermarkt op zaterdag op steenworp afstand.

Tot slot is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er liggen diverse tram- en bushaltes om de hoek en ook station Zuid/WTC ligt op een paar minuten fietsen. Met de auto zit u snel op de ring A10 en binnen 10 minuten bereikt u Schiphol.

INDELING 2e etage
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst in de woonkamer vallen de prachtig hoge plafonds en de zee aan licht op. De riante living heeft openslaande deuren naar een ruim balkon waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezen). De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar een charmant balkon met uitzicht op de lommerrijke Palestrinastraat en Jacob Obrechtkerk. De slaapkamer is ruim van formaat. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is er tevens een praktische bergruimte. Het gehele appartement is strak gestuukt en voorzien van een smaakvolle eiken vloer.

VvE
- Palestrinastraat 17 bestaat uit 3 appartementen.
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer.
- De servicekosten zijn € 131,-per maand.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 74 m2 exclusief het balkon van 6m2.
(gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar)
- De woning ligt op EIGEN GROND
- Hoge plafonds van 3 m en veel (zon)lichtinval.
- Royaal balkon aan de achterzijde op Zuiden en tevens balkon een de voorzijde.
- Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren.
- Parkeren gaat via een parkeervergunning en bedraagt ca. € 177 per 6 maanden.
- Koopakte ter keuze aan koper volgens Ringmodel Amsterdam.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Type woning
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam U 10220
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Palestrinastraat 17II

Postcode: 1071LD

Plaats: Amsterdam

Kaart Palestrinastraat 17II Amsterdam

naar Palestrinastraat 17II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand