Ouborg 6 AMSTERDAM

Omschrijving

Wonen in een groene oase aan het water in Amsterdam Zuid met maximale privacy? Zoek niet verder! Ervaar die luxe bij Ouborg 6 en ontdek een gerenoveerde vrijstaande bungalow van circa 197m˛ voorzien van een luxe afwerking, uitstekende indeling, lichtplan, airconditioning en twee open haarden. Voor de afwerking is gekozen voor mooie maatwerktoepassingen en natuurlijke tinten en materialen, die rust en warmte uitstralen. Dit aantrekkelijke huis ligt op een schitterend perceel van liefst 700m˛ en is geschikt voor een groter gezin, inwonende au-pair én kantoor aan huis. Deze bijzonder lichte gezinswoning bestaat uit fijne leefruimtes, waaronder een ruime, tuingerichte woonkamer met open haard, riante woonkeuken, vier slaapkamers, vier badkamers en een eigen oprit ten behoeve van meerdere auto's. Binnen en buiten gaan onopvallend in elkaar over. De tuin is verzorgd ingericht en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. De royale en zonnige achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water van de Kleine Wetering. Ouborg 6 ligt in een kindvriendelijke villawijk aan een autoluwe straat met alle voorzieningen voor het hele gezin direct om de hoek. Thuiskomen in deze bijzondere familiewoning is thuiskomen in een riante woning met veel privacy en in een prettige ambiance.

Ouborg ligt in een rustige groenrijke villawijk aan het einde van de Europaboulevard. Het Amstelpark, De Amstel, Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, Het Gelderlandplein, World Trade Center Amsterdam, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op in de directe omgeving.

Globale indeling:
Entree, ruime hal met inbouwkasten, gastentoilet met fonteinmeubeltje, garderobe, meterkast, berging/wasruimte, slaapkamer met airco en een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, tweede slaapkamer voorzien van airco, inbouwkasten en een badkamer en suite ingericht met een inloopdouche, woonkeuken voorzien van een daklicht en een in hoek opgestelde keukeninrichting met een Quooker en diverse inbouwapparatuur van MIELE, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, twee ovens, afwasmachine en een Amerikaanse koelkast (Whirlpool), tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de riante achtertuin op het zuiden en een open haard, derde slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin, tweede open haard, inbouwkasten en een badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, master bedroom met directe toegang tot voornoemde achtertuin en voorzien van een kleedkamer met kledingkasten, diverse inbouwkasten, een badkamer en suite ingericht met een vrijstaand bad, inloopdouche en een duo wastafelmeubel.

Tuin:
Zeer verzorgd aangelegd perceel bestaande uit een oprit voor meerdere auto’s en een overdekte stallingsruimte voor fietsen en/of Birň. De voortuin is afgeschermd met een fraai, elektrisch bedienbaar hekwerk met een loopdeur ten behoeve van de entree naar de woning en een schuifdeel ten behoeve van de oprit. De indrukwekkende achtertuin ligt direct aan het water van de Kleine Wetering op het zuiden en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
-Eigen oprit geschikt voor meerdere auto's.
-Overal maatwerk garderobekasten.
-Professioneel alarm- en camerasysteem met meerdere camera's.
-Alle kamers voorzien van airconditioning.
-Elektrisch bedienbaar schuifhek inclusief afstandsbediening.
-Toegangsdeuren, airconditioning, alarm en camera's zijn allemaal op afstand bedienbaar via de telefoon.

Specificaties:
-De huurprijs is euro 8.250,-- per maand inclusief stoffering.
-De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden.
-Waarborgsom twee maanden huur.
-Per direct beschikbaar.
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Huurprijs € 8.250 per maand

Soort object:
Vrijstaande woning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1961
Woonoppervlakte:
201 m²
Inhoud:
715 m³
Totaal aantal kamers:
5
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
op eigen terrein
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Ouborg 6

Postcode: 1083AE

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Ouborg 6 AMSTERDAM

naar Ouborg 6 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand