Oostzaanstraat 223 Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Spaarndammerbuurt?

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze goed ingedeelde, 3 kamerwoning met 2 slaapkamers van circa 88 m2 met heerlijke, brede tuin gelegen op het Zuidwesten en schuur.

Indeling;
Begane grond:
Entree, ruime hal, inbouwkast met wasmachine-aansluiting, toilet met fonteintje, woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. Door de verhuurder wordt een nieuwe keuken op korte termijn geplaatst. Deze keuken wordt voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelvries-combinatie, kookplaat en vaatwasser.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, en de badkamer te bereiken. De zeer ruime badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

De heerlijke, zonnige tuin is te bereiken via de twee slaapkamers aan de achterzijde. In de tuin bevindt zich een houten schuur.

Omgeving;
De woning ligt in de Spaarndammerbuurt en vlakbij het populaire Westerpark en vlakbij de Jordaan. Aan de Spaarndammerstraat vindt u tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen en een goed aanbod van hippe en trendy cafeetjes en restaurants. Aan de andere kant van het park komt u direct uit in het gezellige stadsdeel Westerpark welke weer grenst aan de Jordaan (Centrum) en de iets verder gelegen Baarsjes. Er zijn diverse uitvalswegen nabij en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

-NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN, WEL VOOR EEN STEL EN/OF MAX. 2 WONINGDELERS;
-Huurprijs : € 1.800,-- /maand
-Door de verhuurder wordt een nieuwe laminaatvloer en nieuwe keuken op korte termijn geplaatst.
-Servicekosten : €8,34 per maand
-Servicekosten : voor administratiekosten, riool, glasverzekering, elektra collectieve voorzieningen, schoonmaak algemene ruimte, filters ventilatie, huismeester, beheerder, onderhoud algemene tuin.
-Verhuurder rekent eenmalige contractkosten a € 75,--.
-Waarborgsom : 1 maand
-Inkomenseis: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen.
-De huur wordt geïndexeerd en is exclusief gas, water en licht
-Beschikbaar : per direct

Minimale huurperiode; De woning is in principe per direct beschikbaar.
Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezichtiging. Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden.
Tussentijds de huur opzeggen is niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
8
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Oostzaanstraat 223

Postcode: 1013WH

Plaats: Amsterdam

Kaart Oostzaanstraat 223 Amsterdam

naar Oostzaanstraat 223 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand