Omval 423 Amsterdam

Omschrijving

Altijd al een fenomenaal uitzicht over de stad en de Amstel willen hebben vanuit uw woning die op eigen grond ligt? Deze 3-kamer woning van ruim 100m2 met fantastisch uitzicht over de Amstel en de stad mag u niet missen. De woning is gelegen in het fraaie complex “de Hoefsmidt” in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, gelegen op de bovenste (8e) woonverdieping te bereiken met de lift en voorzien van een zonnige loggia. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een berging op de begane grond. De locatie is eveneens uitstekend; op loopafstand van de Amstel, de Rivierenbuurt, de Pijp en het Amstelstation.

Indeling: Middels lift entree op de achtste verdieping. De woning is de laatste woning aan de galerij. Entree; ruime hal, separaat toilet met fonteintje, opbergkast met mechanische ventilatiesysteem, de eerste slaapkamer (4.56x3.87) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met fantastisch zicht over de stad en op de Amstel. De loggia is vanuit de woonkamer toegankelijk, een fijne plek om in alle rust en privacy van de zon en het uitzicht te genieten. De open keuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits inductie kookplaat. Vanuit de keuken én vanuit de hal is de ruime bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van de stadsverwarming warmte-unit en biedt ruimte voor een koelkast, vriezer, wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer meet 4.77 x 2.63 en biedt eveneens toegang tot de badkamer. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Omgeving: De woning ligt in stadsdeel Oost, op een prachtige locatie aan de Amstel. In de nabije omgeving liggen veel leuke restaurants en (eet)cafés zoals restaurant Riva, Dauphine, Blooker, bar Weesper, Coffeecompany, café Vrijdag en Hesp. Binnen enkele (fiets)minuten bent u in Park Frankendael, de gezellige Pijp en in hartje centrum. Met het Amstelstation op loopafstand is de woning zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/bus/trein). Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 214 leden.

Bijzonderheden: - ** For English translation see our own website ** - EIGEN GROND - Bouwjaar 1997; - Modern complex MET LIFT, onder architectuur ontworpen door Cees Dam; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 221.71,- per maand (inclusief huismeester); - Voorzien van dubbel glas; - Woonoppervlakte 100,42 m² (meetrapport aanwezig); - Loggia op het zuidwesten; - Voorzien van mechanische ventilatie met balans ventilatie; - Videofoon intercomsysteem; - Eigen berging op begane grond; - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer (loopafstand van Amstelstation voor trein, bus, metro); - Oplevering in overleg.

Eigenschappen

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Soort object:
Appartement met lift
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1997
Woonoppervlakte:
101 m²
Inhoud:
306 m³
Totaal aantal kamers:
3
Periodiekebijdrage:
€ 221 p/m
Energielabel:
Klasse B
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Omval 423

Postcode: 1096HR

Plaats: Amsterdam

Kaart Omval 423 Amsterdam

naar Omval 423 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand