Nova Zemblastraat 451 AMSTERDAM

Omschrijving

Licht en praktisch ingedeeld HOEKappartement van 79 m2 met een zonnig balkon op het Westen, gelegen in een rustige straat in de Spaarndammerbuurt. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, maar indien gewenst is er een derde slaapkamer te realiseren door de keuken te verplaatsen. Bovendien is er een handige berging van ca. 6 m2 op de begane grond.

De Nova Zemblastraat ligt in de geliefde Spaarndammerbuurt, tussen de Jordaan en de Houthavens. Om de hoek ligt de Spaarndammerstraat waar u allerlei prettige winkels, horeca en speciaalzaken vindt. Een hapje eten bij De Walvis, pizza bij De Pizzabakkers of toch het terras op bij Bar Mick? Alles ligt letterlijk op steenworp afstand. Iets verderop liggen de gezellige Haarlemmerstraat en de Jordaan, waar u nog meer vertier en winkelaanbod vindt. Ontspannen kan in het Westerpark, in het toekomstige Houthavenpark, of bij één van de sportscholen in de buurt.
Ook is de ligging ten opzichte van het Centraal Station en Schiphol gunstig en er stoppen diverse bussen vlakbij. Met de auto is de locatie goed bereikbaar, binnen een paar minuten rijdt u op de A10. Parkeren kan bijna altijd voor de deur en er is een korte wachttijd voor een parkeervergunning.

INDELING 2e ETAGE
Entree, royale hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer die door de hoekligging veel ramen en lichtinval heeft. Er is een separate keuken met toegang tot een ruim balkon met middag- en avondzon. In de keuken is de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast ligt een handige vaste (voorraad) kast. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar die beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee royale slaapkamers, die beide groot genoeg zijn voor een tweepersoons bed. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Tot slot is er nog een berging op de begane grond, waar u uw fiets kunt stallen.

BIJZONDERHEDEN
- ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE.
?- De woonoppervlakte bedraagt 78,5 m2 exclusief balkon van 4,23 m2 en berging op de begane grond van 6,09 m2. (er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig) ?
- Bouwjaar 1984
?- Goed geďsoleerd met betonnen vloeren en plafonds en houten kozijnen met dubbel glas.?
- Op eenvoudige wijze is een derde slaapkamer te realiseren. ?
- De servicekosten aan de actieve VvE zijn € 115,46 per maand.
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2035.?
- Koopakte bij een notaris ter keuze aan koper, volgens ringmodel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1984
Woonoppervlakte:
80 m²
Inhoud:
241 m³
Totaal aantal kamers:
4
Parkeren:
parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse C
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Nova Zemblastraat 451

Postcode: 1013RJ

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Nova Zemblastraat 451 AMSTERDAM

naar Nova Zemblastraat 451 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand