Nieuwendammerstraat 2C AMSTERDAM

Omschrijving

Op een geweldige plek om de hoek van de Nieuwendammerdijk, ligt dit comfortabele en ruime appartement van ca. 96 m2 met 3 praktische slaapkamers. De woning is onder architectuur verbouwd waardoor een heerlijk zonnig appartement met grote raampartijen en een praktische indeling is gecreëerd. De woning is uniek door de strakke afwerking met vloerverwarming, optimale isolatie en speelse “ronde hoeken”. Met een berging op de begane grond, een gezamenlijke tuin aan het water van Nieuwendammerdijk en een ligging op eigen grond, heeft u hier niets meer te wensen!

De woning ligt om de hoek van de idyllische Nieuwendammerdijk in Amsterdam-Noord. Hier woont u ruim en rustig met de gezellige binnenstad op een kwartiertje fietsen. Om de hoek ligt het Purmerplein. waar u naast fijne horecazaken zoals Lazuur, Italiaan Nuraghe en het kindvriendelijke Purmer ook ambachtelijke winkels zoals een bakker, visboer, slager en groenteboer vindt. Daarnaast biedt de vlakbij gelegen Landmarkt een ruim aanbod van lokale, kwalitatieve producten. Voor een drankje loopt u zo naar het terras van t Sluisje of café Liever Hier waar u terecht kunt voor goede koffie, huisgemaakte taarten, lunch en borrel. Iets verderop liggen andere hotspots, zoals de ADAM Toren, filmmuseum EYE, Goudfazant, FC Hyena en stadsstranden De Verbroederij en Pllek.

Kortom, heerlijk “buiten wonen” met Amsterdam aan je voeten en de natuur vlakbij. U fietst zo naar het landelijke Durgerdam of Schellingwoude en ‘zomers kunt u bijna voor de deur zwemmen of varen. Het ruime en kindvriendelijke Amsterdam Noord is bovendien volop in ontwikkeling; de laatste jaren zijn er veel prettige voorzieningen en hippe horecagelegenheden neergestreken, waardoor steeds meer mensen de aantrekkingskracht van Noord ontdekken. Ook de ligging ten opzichte van openbaar vervoer is gunstig. Er stoppen diverse bussen vlakbij en de Noord-Zuidlijn metro ligt op een paar minuten fietsen. Met de auto is deze locatie eveneens gunstig, de A-10 is snel bereikbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid.

INDELING
Via een ruim gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op tweede verdieping.

Entree, zeer royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne open keuken beschikt over een 6 pits gasfornuis met oven, koelkast en dubbele spoelbak. Aan de achterzijde ligt de ruime masterbedroom met badkamer ensuite voorzien van een riante inloopdouche met wastafel. Er is een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Tot slot zijn er nog twee slaap-/werkkamers. De woning heeft gestuukte wanden en plafonds en overal ligt een gekleurde zandcement vloer met vloerverwarming. In de onderbouw is er nog een eigen berging. Om het af te maken is er heerlijke tuin gelegen aan het water en de Nieuwendammerdijk, die door de leden van de VvE gebruikt mag worden.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 95,6 m2 (Conform NEN 2580, meetrapportage beschikbaar).
- Het appartement is gelegen in het voormalige Postkantoor dat in 1999 tot een kleinschalig appartementencomplex is verbouwd.
- Gemeenschappelijke tuin aan het water, gelegen aan de Nieuwendammerdijk.
- Gelegen op eigen grond.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 100,- per maand en er wordt gereserveerd voor groot onderhoud.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1958
Woonoppervlakte:
96 m²
Inhoud:
292 m³
Totaal aantal kamers:
4
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse C
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Nieuwendammerstraat 2C

Postcode: 1023AD

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Nieuwendammerstraat 2C AMSTERDAM

naar Nieuwendammerstraat 2C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand