Nassaukade 380I Amsterdam

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd appartement van ca. 85 m2 met 2 ruime slaapkamers en een waanzinnig uitzicht over het water van de Singel- en Leidsegracht. De woning is gloednieuw, waardoor u als eerste bewoner kunt genieten van de luxe open keuken, badkamer, separaat toilet met eigen opgang. Met 2 ruime slaapkamers van 14 m2 en 16 m2 heeft de woning een ideale indeling.

Het appartement ligt op een geweldige locatie op de grens van Oud-West en het Centrum, op steenworp afstand van het Vondelpark, Leidseplein en "De Hallen". In deze bruisende buurt vind je vele unieke winkels, leuke koffie- en lunchplekken, restaurants en supermarkten (Marqt, Lidl en Albert Heijn) Sporten kan om de hoek bij Rocycle, Vondelgym, Basic fit of bij één van de vele andere sportscholen in de buurt.

Ook met de auto en het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Via de Overtoom is de ring A10 snel bereikbaar. Op het Leidseplein en bij busstation Elandsgracht stoppen diverse trams en bussen, waardoor u zo op het Centraal Station, Schiphol of de Zuidas bent.

INDELING
Via de stenen trap bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping.
Entree, ruime hal. Separaat toilet met fontein. Kast voor de wasmachine/droger en tweede kast met de cv-ketel. Binnenkomst in de ruime woonkamer met 3 ramen breed uitzicht op het water van de Singel-/Leidsegracht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer van 16 m2 is aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van 14 m2 eveneens ruim van formaat. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en is gelegen aan de achterzijde tussen de 2 slaapkamers in. Tot slot is er nog een praktische berging. Het gehele appartement is netjes gestuukt en geschilderd en overal voorzien van een moderne laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs appartement € 1950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet en gebruikersbelastingen.
- Servicekosten € 10,- per maand voor onderhoud aan de cv-ketel.
- Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
- Borgsom van 2 maanden huur.
- Maximaal 2 woningdelers of een gezin.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een moderne CV combiketel (2021).

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
l kamer, voormalig en suite, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
berging, hal, stookruimte, toilet, wasruimte

Financieel

Servicekosten
10

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas HR combi-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Q 6748
Perceel
ASD13-Q-6748
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Nassaukade 380I

Postcode: 1054AD

Plaats: Amsterdam

Kaart Nassaukade 380I Amsterdam

naar Nassaukade 380I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand