Nassaukade 380I AMSTERDAM

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd appartement van ca. 85 m2 met 2 ruime slaapkamers en een waanzinnig uitzicht over het water van de Singel- en Leidsegracht. De woning is gloednieuw, waardoor u als eerste bewoner kunt genieten van de luxe open keuken, badkamer, separaat toilet met eigen opgang. Met 2 ruime slaapkamers van 14 m2 en 16 m2 heeft de woning een ideale indeling.

Het appartement ligt op een geweldige locatie op de grens van Oud-West en het Centrum, op steenworp afstand van het Vondelpark, Leidseplein en "De Hallen". In deze bruisende buurt vind je vele unieke winkels, leuke koffie- en lunchplekken, restaurants en supermarkten (Marqt, Lidl en Albert Heijn) Sporten kan om de hoek bij Rocycle, Vondelgym, Basic fit of bij één van de vele andere sportscholen in de buurt.

Ook met de auto en het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Via de Overtoom is de ring A10 snel bereikbaar. Op het Leidseplein en bij busstation Elandsgracht stoppen diverse trams en bussen, waardoor u zo op het Centraal Station, Schiphol of de Zuidas bent.

INDELING
Via de stenen trap bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping.
Entree, ruime hal. Separaat toilet met fontein. Kast voor de wasmachine/droger en tweede kast met de cv-ketel. Binnenkomst in de ruime woonkamer met 3 ramen breed uitzicht op het water van de Singel-/Leidsegracht. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer van 16 m2 is aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van 14 m2 eveneens ruim van formaat. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en is gelegen aan de achterzijde tussen de 2 slaapkamers in. Tot slot is er nog een praktische berging. Het gehele appartement is netjes gestuukt en geschilderd en overal voorzien van een moderne laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs appartement € 1950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet en gebruikersbelastingen.
- Servicekosten € 10,- per maand voor onderhoud aan de cv-ketel.
- Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
- Borgsom van 2 maanden huur.
- Maximaal 2 woningdelers of een gezin.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een moderne CV combiketel (2021).

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Huurprijs € 1.950 per maand

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1925
Woonoppervlakte:
85 m²
Inhoud:
281 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Periodiekebijdrage:
€ 10 p/m
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Nassaukade 380I

Postcode: 1054AD

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Nassaukade 380I AMSTERDAM

naar Nassaukade 380I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand