Minervalaan 116 Amsterdam

Omschrijving

Looking for a high-quality renovated home in Amsterdam Zuid in a beautiful green setting and with plenty of privacy? You can stop looking! At Minervalaan 116, you can experience that luxury in a beautifully renovated detached villa offering no less than aprox. 320 sq. m. with an excellent lighting plan, underfloor heating and air conditioning. The home has been finished using natural tones and materials that radiate warmth and tranquillity, with some wonderful customized features. This attractive airconditioned home is located on a beautiful plot measuring 595 sq. m. and is perfect for a large family with a live-in au pair and a home office. This spacious family home features some wonderful spaces, including a generous living room that faces out into the garden, a spacious fully equipped kitchen, six bedrooms, four bathrooms, lots of storage space and a huge cellar suitable for various purposes, such as fitness, wine storage or media room. The layout and planting in the garden combine to provide almost total seclusion. The design of the building and the sunny garden creates a seamless transitions between indoor and outdoor areas, with tasteful landscaping that blends effortlessly into the natural setting. The property includes parking on the private driveway. Minervalaan is located in a child-friendly environment in a low-traffic street with facilities for the whole family right around the corner. Coming home to this delightful family residence means coming home to spacious living quarters with a pleasing ambiance. Let us show you around and we are convinced you will feel at home at Minervalaan 116.

The Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit Amsterdam, Amsterdam UMC, Gelderlandplein shopping center are all close by, as well as plenty of primary and secondary schools (including the International School of Amsterdam), many different sports clubs, medical facilities and public transport links. The Zuidas business district, World Trade Center Amsterdam and Beethovenstraat are even within walking distance.

Specifications:
-The rent is EUR 12,000 per month, excluding gas, water, electricity, TV and internet.
-The rental agreement for a minimum of 12 months.
-Deposit 2 months’ rent.
-Available immediately.
-This property is listed by a MVA CERTIFIED EXPAT BROKER.

***

Wonen in een groene oase in Amsterdam Zuid met maximale privacy? Zoek niet verder! Ervaar die luxe bij Minervalaan 116 en ontdek een prachtig gerenoveerde vrijstaande villa van circa 322m² voorzien van een uitstekend lichtplan, vloerverwarming en airconditioning. Voor de afwerking is gekozen voor prachtige maatwerktoepassingen en natuurlijke tinten en materialen, die rust en warmte uitstralen. Dit aantrekkelijke huis ligt op een mooi perceel van 595m² en is geschikt voor een groot gezin, inwonende au-pair én kantoor aan huis. Deze royale gezinswoning bestaat uit heerlijke leefruimtes, waaronder een ruime tuingerichte woonkamer, riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zes slaapkamers, vier badkamers, veel bergruimte en een royale kelder, die uitermate geschikt is als fitness, wijnopslag en media ruimte. Dankzij de indeling en beplanting van de tuin is er nauwelijks inkijk. Binnen en buiten gaan onopvallend in elkaar over. De zonnige tuin is smaakvol ingericht en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Parkeren kan op de eigen oprit. Minervalaan ligt in een kindvriendelijke omgeving aan een autoluwe straat met alle voorzieningen voor het hele gezin direct om de hoek. Thuiskomen in deze bijzondere familiewoning is thuiskomen in een fantastische woning met een prettige ambiance.

Het Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, Het Gelderlandplein, basis- en middelbare scholen, Internationale School, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand. De Zuidas, station Zuid/WTC en de Beethovenstraat zijn zelfs op loopafstand.

Specificaties:
-De huurprijs is euro 12.000,-- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet.
-De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden.
-Waarborgsom 2 maanden huur.
-Oplevering in overleg.
-Deze woning wordt verhuurd via een MVA CERTIFIED EXPAT BROKER.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Compleet gerenoveerd in 2021

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
322 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
4
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
inpandig

Adres

Straat: Minervalaan 116

Postcode: 1077PM

Plaats: Amsterdam

Kaart Minervalaan 116 Amsterdam

naar Minervalaan 116 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand