Meerhuizenplein 28B Amsterdam

Omschrijving

Zeer licht en super goed ingedeeld vier kamer appartement van circa 107 m2 met een heerlijke tuin gelegen aan een rustig plein in een kindvriendelijke buurt.

Omschrijving:

Deze woning is gelegen op de begane grond. Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de toegang tot de woning.

Er is een centraal gelegen gang waarop alle vertrekken uitkomen. Aan de straatzijde liggen drie slaapkamers, waarvan twee ruime en een kleinere. Tevens is er een walk- in closet voorzien van een vaste kastenwand.

De luxe vernieuwde badkamer, (2021) welke is voorzien van een ligbad, hangend toilet, aparte doucheruimte met stortdouche, een wastafel met spiegel (met licht en verwarming) en vloerverwarming. Alles is netjes en smaakvol betegeld. Apart gastentoilet (2021) in dezelfde stijl als de badkamer.

De ruime woonkamer heeft twee grote erkers/ramen en een deur naar de tuin. Een half-open keuken (2017) die voorzien is van een 5-pits inductie fornuis met afzuigkap, een oven, magnetron, spoelbak, afwasmachine en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de wasmachine/drogeraansluiting zich bevindt. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin, gelegen op het oosten. De beschutte tuin sluit aan op het Meerhuizenplein.

Vanwege de hoekligging van de woning komt er van twee zijden licht binnen vallen, waardoor het een lichte woning is. Door het gehele appartement ligt een robuust eiken lamelparket vloer. Gemeenschappelijke berging op dezelfde verdieping.

Locatie: Deze nette, moderne woning is gelegen aan een leuk plein in de Rivierenbuurt, waar het met de tuin aan grenst. Op het ruime plein bevindt zich een kinderspeelplaats, die vanuit de woonkamer kan worden gezien. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, winkels en eet- en drinkgelegenheden. Het gebouw ligt centraal tussen zowel het Amstelstation als station RAI. Uitstekend bereikbaar dus per openbaar vervoer, maar ook met de auto.

Bijzonderheden:

* FOR ENGLISH TRANSLATION; SEE OUR OWN WEBSITE;
* Moderne en sfeervolle benedenwoning;
* Energielabel A!
* Gebruiksoppervlakte van circa 106,80 mē en berging circa 3,80 m2 (meetrapport aanwezig);
* De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot en met 31 augustus 2049. De erfpacht voor het tijdvak daarna is reeds notarieel vastgelegd met een jaarlijkse canon onder de gunstige voorwaarden.
* Afgeschutte tuin van ca. 40 m2 met vroege ochtendzon en late middagzon;
* Gemeenschappelijke berging op de begane grond;
*Modern gebouw (2002) met goede isolatie;
* Goed beheerde VvE;
* De servicekosten bedragen Euro 119,-- per maand;
* Uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer.
* Oplevering in overleg.

Kortom: een heerlijk appartement op een fijne en centrale plek. Kom langs voor een bezichtiging en overtuig jezelf. We leiden je graag persoonlijk rond.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-06-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
AMSTERDAM V 10343
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
41 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
119
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Meerhuizenplein 28B

Postcode: 1078TD

Plaats: Amsterdam

Kaart Meerhuizenplein 28B Amsterdam

naar Meerhuizenplein 28B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand