Mauritskade 109F Amsterdam

Omschrijving

NIEUW!

Fraaie dubbele bovenwoning van ca. 99 m² gelegen op de derde en vierde verdieping met prachtig weids uitzicht over de Singelgracht.

De Mauritskade is gelegen in het kloppend hart van de Dapperbuurt. Deze buurt staat garant voor gezellige eetcafés, restaurants, de Dappermarkt en met een diversiteit aan winkels zit u hier dus perfect. Voor recreatie bent u in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden. Met een ruime keuze aan openbaar vervoer (o.a. Tramlijn 3, 7, 9 en NS-station Muiderpoort), voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Mede door deze ligging is de straat zeer in trek.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal toegang tot alle vertrekken op de derde etage. Aan de voorzijde is de ruim bemeten woonkamer en open keuken gelegen. Door de vele raampartijen is het ontzettend licht in de woning. Aan de achterzijde zijn de goed bemeten slaapkamers gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een los toilet.

Middels de vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Deze is nu ingericht als hal met twee bergingen.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte circa 99 m2 (NEN 2580 norm);
* Grote raampartijen met uitzicht op de gracht;
* erfpacht afgekocht tot 30 april 2061;
* servicekosten zijn € 153 per maand;
* voormalige huurwoning;
* ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en zelfbewoningsclausule van toepassing;
* anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
* projectnotaris Spier & Hazenberg;
* notariskosten (voor akte van levering) voor kosten koper;
* aanvaarding per direct mogelijk.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-04-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9889
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
153
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Mauritskade 109F

Postcode: 1093RT

Plaats: Amsterdam

Kaart Mauritskade 109F Amsterdam

naar Mauritskade 109F Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand