Maimonideslaan 93 Amstelveen

Omschrijving

NIEUW!

LUXE EN RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT VAN ca. 97M2 MET BALKON VAN 20M2 EN VRIJ UITZICHT AAN HET WATER TE HUUR!

Dit appartement is gelegen in het luxe appartementencomplex op de eerste verdieping met een groot balkon op het zuidwesten. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De auto kan geparkeerd worden op de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit is wonen op een buitengewoon centrale plek in Amstelveen in een vrijwel nieuw appartement!

INDELING
Middels de centrale royale en strak afgewerkte hoofdingang kan men via het trappenhuis of met de lift naar het appartement op de eerste verdieping.
Entree naar het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Via de lange, hoge gang met garderobe ruimte is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een oase van licht en ruimte en tevens luxe gemeubileerd. Het appartement beschikt over een geÔntegreerd audiosysteem (home cinema) met inbouwspeakers in de woonkamer en slaapkamer. De keuken is net afgewerkt met witte frontjes, zwart blad en beschikt over een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combinatie oven/ magnetron, vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens. Openslaande deuren leiden naar het heerlijk zonnige balkon gelegen over de gehele breedte (ca. 20 m2) op het zuidwesten (uniek want dit appartement beschikt over het enige dubbele balkon), waar nagenoeg de gehele dag van de zon kan worden genoten. De slaapkamer is van zeer groot formaat en van alle gemakken voorzien. Tevens is er een fijne inloopkleedkamer met goed ingedeelde en ingebouwde kledingkasten.
In de gang liggen de luxe uitgevoerde badkamer, uitgevoerd in grijze kleurstelling met dimbare verlichting, een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en met zwevend toilet. Daarnaast het zwevend gastentoilet met fonteintje en de inpandige berging met wasmachine aansluiting.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en prachtige visgraat houten vloer.

In de onderbouw is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

LIGGING
Het appartement is gelegen op 5 minuten fietsafstand van het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod aan winkels zoals de Bijenkorf en veel modezaken. In het Stadshart liggen verder diverse gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein vindt elke vrijdag een grote markt plaats en gedurende het gehele jaar worden hier veel evenementen georganiseerd, zowel nationaal als internationaal georiŽnteerd. Winkelcentrum Groenhof, voor de dagelijkse boodschappen, ligt op 5 minuten fietsafstand en
hier zijn een Albert Heijn, Jumbo en Lidl te vinden. De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen 1 minuut aan te rijden en de tramhalte Ouderkerkerlaan van de Amstelveenlijn ligt op 1 minuut lopen. Verder liggen er rond de
Beneluxbaan en Groenelaan diverse busverbindingen. RecreŽren is mogelijk in de polder met Golfbaan richting de Amstel, de Middelpolder, maar ook bij sportschool Health City en Zwembad De Meerkamp.
Middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
-Met alarmsysteem;
-Vloerverwarming in gehele woning;
-GeÔntegreerd audiosysteem (home cinema) met inbouwspeakers in de woonkamer en slaapkamer;
-Tempratuur per kamer te reguleren;
-Domotica systeem;
-Inclusief parkeerplaats in de parkeergarage;
-Woning wordt gemeubileerd opgeleverd;
-Huurprijs Ä 2500,- per maand inclusief stoffering en meubels;
-Huurperiode minimaal 1 jaar, daarna per maand opzegbaar;
-Waarborgsom 2 maanden huur;
-Levering gas, elektra, water, tv en internet zijn voor rekening huurder;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Grootste appartement uit het appartementencomplex.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, domotica, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-06-28

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Maimonideslaan 93

Postcode: 1186DV

Plaats: Amstelveen

Kaart Maimonideslaan 93 Amstelveen

naar Maimonideslaan 93 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand