Maasstraat 196-2 Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk licht appartement van circa 75m met een ruime zolderberging van circa 17 m gelegen op 2e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex in hartje Rivierenbuurt te Amsterdam Zuid.

Het appartement ligt in de pas gerenoveerde Maasstraat. Hier vind je prettige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Een hapje eten, een drankje bij Tap Zuid of toch langs traiteur Feduzzi? Een ideale en groene woonomgeving met het Amstelpark, Martin Luther Kingpark en Beatrixpark op loopafstand, waar geliefde festiviteiten zoals De Parade, Taste en de Pure Markt plaatsvinden. Bovendien is de ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol en de Pijp gunstig; er stoppen diverse trams, metro's en bussen vlakbij. Treinstation RAI ligt op een paar minuten lopen, net als de Noord-Zuid metrolijn. Ook met de auto is deze locatie ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid vin de buurt.

INDELING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Heerlijk lichte woonkamer en suite met glas in looddeuren. Eenvoudige dichte keuken aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tot slot is er op de zolderetage nog een ruime berging van ca. 17 m2.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op de erfpacht van de gemeente Amsterdam.
- De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2063.
- De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

VvE
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.
- De servicekosten zijn 171,68 per maand.
- De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan.
- De woning ligt in een goed onderhouden complex, dat in 2013 is gesplitst.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 75 m exclusief de zolderberging van 16,55 m.
- Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- CV-ketel Remeha Avanta HR combiketel.
- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing;
- Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
- Projectnotaris Spier & Hazenberg.
- Oplevering kan snel.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 12041
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
171.68
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Maasstraat 196-2

Postcode: 1079BM

Plaats: Amsterdam

Kaart Maasstraat 196-2 Amsterdam

naar Maasstraat 196-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand