Leiduinstraat 23II AMSTERDAM

Omschrijving

NIEUW! 2-kamer appartement met balkon gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt! De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een grote berging (14m2) op de bovenliggende en tevens derde verdieping.

Middels een gemeenschappelijk trappenhuis komt u uit op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u uit in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met erker. In de woonkamer is een ruime inpandige kast aanwezig. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd welke middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Ook vanuit de naast gelegen keuken is er toegang tot het balkon. De keuken is casco en kan naar eigen smaak worden ingericht. Het balkon is gelegen op het oosten. In het midden van de woning treft u de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 31 maart 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €150,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- 2-kamerappartement van 55 m˛ (NEN 2580 norm);
- Een ruime berging van 14m2 op de bovenliggende verdieping;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Gelegen in de Hoofddorppleinbuurt;
- Gezonde en actieve VvE;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 31 maart 2063;
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Eigenschappen

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1934
Woonoppervlakte:
55 m²
Inhoud:
177 m³
Totaal aantal kamers:
2
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Leiduinstraat 23II

Postcode: 1058SG

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Leiduinstraat 23II AMSTERDAM

naar Leiduinstraat 23II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand