Kruidenommegang 48 Duivendrecht

Omschrijving

Prachtig licht recent gerenoveerd twee-slaapkamerappartement van 80m2 met een westelijk gelegen balkon van 11m2. Het appartement is gelegen op de derde etage van een complex met een lift op een goede locatie met voldoende parkeergelegenheid in Duivendrecht. De nette drie-kamerwoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Op de begane grond bevindt zich nog een inpandige berging van 4m2.

Indeling:
U komt binnen in de hal die u toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de woonkeuken. De luxe keuken, voorzien van een groot kookeiland, is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad (jacuzzi), een dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. De wasmachine en droger staan in de hal.

Omgeving:
De woning is gelegen in Duivendrecht gemeente Ouder-Amstel. Een rustige plek om de hoek van Amsterdam. Het winkelcentrum van Duivendrecht met winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca ligt op loopafstand evenals scholen, openbaar vervoer zoals metrostation Van der Madeweg, NS stations (Duivendrecht, Diemen Zuid) en de bus. De uitvalswegen (A1, A2, A10) liggen eveneens vlakbij. De ideale combinatie van heerlijk rustig wonen aan het water met Amsterdam + alle benodigde voorzieningen om de hoek.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Met lift en externe berging;
- Huurprijs 1600,-- per maand exclusief nutsvoorzieningen en internet;
- Huurperiode minimaal 12 maanden en daarna voor onbepaalde tijd;

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Kruidenommegang 48

Postcode: 1115DR

Plaats: Duivendrecht

Kaart Kruidenommegang 48 Duivendrecht

naar Kruidenommegang 48 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand